Bråtagatan 62

Byggår

2019

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38545

Antal rum

5 rum + kök

Boarea/Biarea

135 kvm

Pris

3 050 000 kr Utgångspris

Avgift

6 748 kr/månad

Detta hus i två plan präglas av generös takhöjd, exklusiva materialval och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. På entréplanet möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum flyter ihop och skapar en fantastisk känsla av rymd och dessa ytor är som klippt och skuret för umgänge och middagsbjudningar. De trädäckade altanerna som löper längs husets baksida och ena långsida låter er njuta av både frukost, lunch och middag utomhus på en generös tomt i solsäkert läge. Totalt 5 rum och kök varav 4 sovrum varav ett idag är inrett som en walk-in closet, men kan göras om till 6 rum och kök om behov finns. Denna bostad har även ett extra stort isolerat förråd med indragen el på framsidan samt elbilsladdare. Här bor du med promenadavstånd till Trosas härliga utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Du bor ett stenkast från förskola och skola och endast en kort promenad till allmänna kommunikationer för er som pendlar till arbete eller skola. Välkommen

Via ytterdörren av glas nås den rymliga huvudentrén med plats för garderober till förvaring av ytterkläder mm (befintliga garderober ingår ej). Golvet utgörs av klinker, vilket sedan övergår i ljus enstavsparkett i resterande bostaden. Behaglig golvvärme är installerad i husets samtliga rum. Från hallen går innertrappan som förbinder entréplanet med övre plan. Med infällda spotlights på väggen invid trappstegen skapas en elegant känsla.

Direkt till höger finns husets första badrum i vitt kakel, hörndusch, wc och handfat med grå kommod.

Köket är ett praktiskt signerat Pangkök med släta fronter i en snygg peppargrå färg. Bänkskiva helt i rostfritt med integrerad diskho och infällda eluttag. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Allt är ifrån det kvalitativa märket SMEG. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum och dess generösa storlek gör rummet till en fantastisk sällskapsyta.

Med glasdörrar som leder ut till altanen förlänger man rummet ytterligare. Ute på altanen finns gott om plats för utemöbler, solsängar, grill och därtill en stor och härlig gräsmatta med rymlig plats för både studsmatta och fotbollsmål eller varför inte ställa upp ett spabad för en extra lyxig sommar hemmavid.
(Ribbstaket för insynsskydd får uppföras mot allmänningen på baksidan och mot grannar. Vindskydd får sättas längs med trallens kortsidor samt möjlighet att bygga ut altan finns)

Ett kontor/sovrum på nedre plan med ingång från det stora sällskapsrummet. Från rummet finns en egen utgång till altanen samt en klädkammare/förråd som är utrymmet under trappen.

Invid köket finns en tvättstuga med groventré. Bra med utrymme för tvätt och annan förvaring. För en genomgående och enhetlig känsla har tvättstugan likadant klinkergolv som de resterande våtutrymmena.

En trappa upp på det övre våningsplanet finner man två sovrum, en walk-in closet (inredning ingår ej) samt ett allrum/tv rum.
Sovrummen består av ett större och ett mindre och har plats för säng, garderober samt annat möblemang. Alla rum har glasdörr som går att öppna till franska balkonger med glasskydd utanför.

Badrum på övre plan har samma utförande som badrummet på bottenvåningen med vitt kakel, men här med inbyggt badkar, wc och handfat med grå kommod.

Ett perfekt boende för både stora och lilla familjen!