Rävuddsvägen 3

Byggår

1955

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 374 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38553

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

88/0 kvm

Pris

4 350 000 kr utgångspris

Charmigt 50-talshus med stor, solig trädgård fylld av äppelträd, bärbuskar, blomsterprakt och odlingsmöjligheter. Här bor du lugnt med allmänning som granne och promenadavstånd till Trosa havsbad. Välplanerat med öppen planlösning, öppen spis, altan i sydvästläge och två sovrum. Garage, carport och extra rum med potential – perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i en naturnära miljö.

Välkommen till ett klassiskt 50-talshus med vitputsad fasad, inbäddat i en solig och lummig trädgård som blomstrar av liv och möjligheter. På den generösa tomten med ett underbart soligt läge, omges du av flertalet äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber. Den stora gräsmattan förvandlas under försommar och sommar till ett hav av prästkragar och gullvivor – en plats att njuta av med barfota fötter och kaffekoppen i handen.
På tomten finns växthus och odlingslådor som bjuder in till ett trivsamt trädgårdsliv med möjligheter till egen odling.
Fastigheten gränsar mot allmänning på två sidor och strax intill finner du Edanös tennisbana. Härifrån är det bara några minuters promenad till vackra Trosa havsbad – en idyll för både vardag och semester.

Bostadens planlösning är väl genomtänkt med ett vardagsrum och kök i öppen lösning.
Vardagsrummet har en öppen spis med braskassett och vackra spröjsade dubbeldörrar som leder ut till altanen i sydvästläge. Köket är placerat i vinkel med fönster i två väderstreck och har även en altandörr direkt ut till altanen – en plats med stor potential. Kanske lockar tanken att byta ut trallen och utöka ytan till ett generöst soldäck med plats för loungegrupp, matsalsbord och solstolar – här finns verkligen möjligheten att skapa en fantastisk plats att umgås med familj och vänner under soliga sommardagar och ljumma kvällar.

Intill vardagsrummet finns en mindre matsal med vackra, tidstypiska hörnfönster som påminner om husets byggår. Sovrummen är smart placerade i varsin del av huset – det större i nordöst där du kan vakna till morgonsolens ljus, och det andra i söderläge som lämpar sig utmärkt som ett ljust barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet går i gråa, neutrala toner och är utrustat med dusch med skjutdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Hallen är rymlig med klinkergolv, klädkammare och plats för avhängning och lite möblemang.

Källaren nås via en egen ingång från utsidan och rymmer bostadens tvättmaskin samt en liten verkstadsdel. Flytta gärna verkstadsbänken till garaget och gör i ordning utrymmet till en trevlig tvättstuga. Källarplanet är inte så stort och övergår sedan i krypgrund under resterande huset – men här finns stor potential att utveckla utrymmet till en både trevlig och praktisk plats.

Garagebyggnaden rymmer både garage och intilliggande carport. Här finns även två mindre rum – ett med entré från carporten/garaget och ett med egen ingång från framsidan.

Dessa rum används med fördel som förråd, men kan även inredas som gästrum. Bakom garaget finns vedförråd, och vatten är framdraget till carporten.