Lundbyvägen 12 och14

Byggår

1913

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 130 kvm, Sluttande trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38589

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

71/0 kvm

Pris

2 250 000 kr utgångspris

Ett äldre och charmigt hem från tidigt 1900-tal med en generös trädgårdstomt på 2 050 kvm, fördelat på två fastigheter. Här finns både fruktträd, buskar och stora träd, samt en grusad uppfart och förrådsbyggnad med loft. Bostaden rymmer kök och vardagsrum i entréplan, sovrum, mindre badrum och allrum med braskamin en trappa upp. Tvättstuga i källare med ingång utifrån. En plats med stor personlighet och många möjligheter. Inom 1-2 km avstånd har du allt ifrån Vagnhärad station och centrum med mataffärer, restauranger, småbutiker, simhall och gym samt skola och barnomsorg. Interiöra bilder och besiktningsprotokoll publiceras senast 7/6-2025

Välkommen till ett charmigt litet hem från början av 1900-talet – ett riktigt original där tiden tycks ha stått stilla. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som tillsammans utgör en härlig trädgårdstomt om hela 2 050 kvm. Tomten är en grön och levande plats med inslag av både gräsmatta, uppvuxna träd, fruktträd och buskar av olika slag – perfekt för dig som drömmer om ett trädgårdsliv i lugn och rofylld miljö.

Följ den lilla grusvägen upp mot huset och parkera på den grusade planen vid entrén, eller välj platsen vid förrådet nedanför och ta trapporna som leder upp till bostaden. Redan här möts du av stillheten och charmen som präglar platsen.

Huset har en enkel men hemtrevlig planlösning med kök och ett rymligt vardagsrum på entréplanet. En trappa upp finner du ett större sovrum med garderobsvägg och praktiska kattvindar, ett allrum med braskamin som sprider både värme och atmosfär, samt ett mindre badrum. I källaren, med separat ingång utifrån, finns tvättmaskinen placerad.

På fastigheten finns även en mindre förrådsbyggnad med vedförråd och ett loft för extra förvaring – ett utmärkt komplement till bostaden.

Det här är ett hem för dig som värdesätter äldre charm och vill sätta din egen prägel – kanske som fritidshus, kanske som permanentboende. Med två fastigheter och en stor, lummig tomt finns här gott om utrymme för både kreativitet och framtida planer.

Välkommen att upptäcka potentialen i detta lilla hem med stort hjärta!