Branders väg 69

Byggår

1991

Typ

Parhus

Tomtarea

310 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38596

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

107/0 kvm

Pris

2 475 000 kr utgångspris

Välkommen hem – charmigt parhus med mysfaktor och lantlig närhet. I hjärtat av det rofyllda och barnvänliga Västerljung finner du detta hemtrevliga parhus om 4 rum och kök. Ett boende där vardagen får ta plats i lugn och harmoni. Här bor du lantligt, men med närheten till både Trosa och Vagnhärad, som du når på bara ca 10 minuter med bil. Huset har en yteffektiv och genomtänkt planlösning med ett varmt och inbjudande vardagsrum där braskaminen sprider skön värme under årets kallare månader. Intill ligger det ljusa köket med plats för hela familjen att samlas kring middagsbordet. På entréplanet finns även ett sovrum, duschrum och wc samt en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp möts du av ytterligare två sovrum med varsin klädkammare med gott om utrymme till förvaring samt ett badrum. Här ges plats för familjen att leva och njuta av en behaglig vardag. Ute väntar en grönskande, uppvuxen trädgård som bjuder in till såväl lek som avkoppling. Här finns uteplatser, ett härligt uterum för långa sommarkvällar och en carport i länga, belägen precis intill bostaden. De plana gräsytorna passar perfekt för barfotalek, odlingslådor eller en kopp kaffe i morgonsolen. Direkt utanför tomten finns en inbjudande allmänning, idealisk för barnens spring och bollspel. Med närhet till både barnomsorg och skola (F-6), bor du här i ett tryggt och familjevänligt område där grannar hälsar glatt och lugnet råder. Ett hem att trivas i och en plats att längta till. Välkommen att uppleva känslan på plats – kanske är det här ni finner ert nästa hem?

Mitt bland öppna åkerlandskap väntar ett lugnt bostadsområde och Branders väg 69. Här ges chans att förvärva ett välplanerat parhus med trivsamma sociala ytor, tre sovrum samt två badrum. Exteriört njuter ni av två soliga altaner i motsatta väderstreck, inglasat uterum samt plan trädgård. Varmt välkomna.

Huset ger ett representativt mottagande via en stenlagd gång i väster. Efter jobb och skola blir detta den perfekta platsen för avkopplande stunder i eftermiddagssolen. Bakom ytterdörren väntar sedan en väldisponerad hall med två garderober.

Köket har vita fronter i kontrast till bänkskiva i trä samt stänkskydd i vit kulör. Utformningen i vinkel skapar rejäla arbetsytor och en kryddhylla ovanför spisen låter smaksättarna vara nära till hands. Utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Invid köksfönstret ryms ett matbord för fyra till sex personer.

Vardagsrummet är generöst tilltaget i storlek. Möblera med sektionssoffa och mediautrustning såväl som skrivbordshöna till läxläsaren eller entreprenören. Fönster och glasad dörr skänker behagliga ljusförhållanden, samtidigt som de låter exteriörens grönska bli en del av inredningen. Under årets kalla månader njuter ni av en sprakande brasa och extra tillskott av både värme och mys.

Från vardagsrummet nås uterummet, vilken är belägen på husets baksida och fritt från insyn. Den angränsande trädgården bjuder på gräsmatta och växtlighet, som med dess lövverk skapar en lummig inramning.

Vidare interiört står tre sovrum till ert förfogande, vilka karakteriseras av olika utformningar och färgval. Ett mindre sovrum på entréplanet kan fungera utmärkt även som kontor eller gästrum. På övervåningen väntar två av sovrummen, båda med ingång till egen klädkammare .

Med två badrum ges hög vardagskomfort utan spring i trappan. Entréplanets badrum är inrett med wc, handfat och dusch. Härifrån kommer ni vidare in till tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt städskåp. Badrummet på övervåningen är utrustat med wc, handfat och badkar samt ett fönster som släpper in dagsljus.

Adressen är belägen i ett lugnt och naturskönt område. Här bor ni med gångavstånd till förskola och skola samt med närhet till såväl öppna landskap som skogsområden. Resan in till Trosa centrum tar ca 10 minuter med bil och på samma tid nås resecentrum med både tåg- och bussförbindelser i Vagnhärad.