Balders hage 43

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

173 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38656

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

76/0 kvm

Pris

1 700 000 kr utgångspris

Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende i Balders hage. Här bor du med fina uteplatser på både fram och baksida perfekta för att njuta av dagens alla soltimmar. På baksidan väntar en stor altan med ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och bjuder in till såväl avkoppling som trevliga middagar med familj och vänner. Direkt utanför finns en generös gräsyta som tillhör allmänningen, idealisk för barnens lek eller sommarens aktiviteter. Invändigt möts du av ett ljust och välkomnande hem med en genomtänkt planlösning. Köket har en äldre standard. Intill ligger vardagsrummet, som tack vare de stora fönstren mot uteplatsen får ett härligt ljusinsläpp. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt en praktisk klädkammare som gör vardagen enklare. Till detta hör även ett förråd och ett garage som bidrar till ett smidigt och lättskött boende I närområdet finns både skola, badhus och grönområden som lämpar sig utmärkt för promenader och rekreation. Den närmaste matbutiken nås på endast sju minuters promenad, och Vagnhärads station ligger cirka tio minuter bort. Härifrån tar du dig smidigt till Stockholm Central på bara 35 minuter och till Nyköpings station på 26 minuter.

I den ljusa och välkomnande hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till vänster möts du av det rymliga köket med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är av äldre standard men erbjuder goda möjligheter att sätta din egen prägel vid en framtida renovering.

Till höger om hallen ligger det stora sovrummet med en praktisk klädkammare som leder vidare till gästrummet. Båda rummen är rymliga och har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang – perfekt för både familj och gäster.

Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både en mysig soffhörna och en social matplats, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt.

Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en förlängning av husets sociala ytor som kan nyttjas året runt. Här kan du njuta av middagar, umgänge eller en stilla stund oavsett väder. Bostaden erbjuder dessutom två uteplatser, en på fram- och en på baksidan, vilket gör att du kan följa solen hela dagen.

Badrummet, som nås från hallen, är utrustat med badkar/dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin som underlättar vardagens sysslor.

För extra förvaring finns ett fristående förråd vid entrén – perfekt för cyklar, trädgårdsredskap och säsongsprylar. Till bostaden hör även garage i länga som ingår i samfälligheten, vilket bidrar till en bekväm och smidig vardag.