Viktoriagatan 20D

Byggår

1987

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

3101-38659

Antal rum

3,5 rum + kök

Boarea/Biarea

78 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns

Pris

2 400 000 kr utgångspris

Avgift

4 925 kr/månadvärme, V/A, sophantering samt TV (Telia Lagom) och bredband (100/100)

Välkommen till ett hem som bjuder in till både ro och gemenskap, perfekt beläget i hjärtat av Trosa, bara några stenkast från Trosaån och torget med dess mysiga butiker, caféer och restauranger. Här bor ni i en nyligen ombyggd och varsamt planerad lägenhet i markplan med en trivsam och luftig känsla redan från första steget in. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och middagar med vänner. Här finns plats för såväl familjeliv som hemmakontor, med två till tre rum att använda efter behov – som sovrum, gästrum eller arbetsplats. Det moderna köket och det fräscha badrummet andas nyproduktion, då hela lägenheten byggdes om 2024 från en tidigare lokal. Samtliga ytskikt är i toppskick och valda med omsorg för att skapa en harmonisk helhet. Vid entrén når ni en egen uteplats som vetter mot föreningens gemytliga innergård, en grönskande oas med gemensamma sittgrupper och grillmöjligheter. Här kan ni njuta av ljumma sommarkvällar, kanske med ett glas vin i handen och vänner runt bordet. Lägenheten ligger i en omtyckt och välskött förening, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker något lättskött, centralt och bekvämt utan att tumma på trivseln.

Redan vid entrén möts ni av en liten, charmig uteplats där ni kan njuta av morgonkaffet i solen, sommarens alla måltider och den gröna utsikten mot föreningens lugna innergård, en perfekt plats för avkoppling.

Inne i bostaden välkomnas ni av en ljus och stilren hall med plats för både hatt- och skohylla. Den ljusa färgsättningen tillsammans med ekparketten skapar en varm och inbjudande känsla direkt vid tröskeln.

Köket är både praktiskt och snyggt med grå fronter och matchande bänkskiva och stänkskydd i harmoniska toner. Här finns gott om arbetsyta, inklusive en köksö som bjuder in till allt från vardagens matlagning som till helgens bullbak. Fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys är det ett trivsamt kök som gjort för att användas.

I direkt anslutning ligger matplatsen där ett större middagsbord får plats, perfekt för långa middagar med vänner och familj. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och luftig känsla och de mindre fönstren mot Viktoriagatan släpper in fint ljus över rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp och ett vardagsliv fullt av umgänge och återhämtning.

Lägenhetens större sovrum är rofyllt och ljust med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. En rymlig klädkammare nås från hallen, perfekt för att hålla ordning utan att behöva extra garderober. Det andra sovrummet rymmer med lätthet en säng och mitt emot finns ytterligare ett mindre rum som passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum.

Badrummet är fräscht och stilrent med vita väggar, ljust kakel i duschhörnan och ett mörkgrått golv. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar samt kommod under handfatet, både praktiskt och snyggt.

Detta är en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar med närhet till centrum, service och kommunikationer, samtidigt som du bor i ett lugnt och skyddat läge med innergårdskänsla.

Lägenheten har nyligen byggts om från tidigare lokal till bostad och kommer nu att bli en del av föreningens bostadsrätter. Föreningen har ännu inte fastställt andelstal, vilket innebär att försäljningen kan slutföras först när detta är klart – något som förväntas ske inom kort. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.