Långbackavägen 11

Byggår

1975-2016

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 655 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38679

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

120/5 kvm

Pris

4 950 000 kr utgångspris

Drömmer ni om ett hem där lugnet får råda, men med havet, Trosa Golfklubb och stadens charm på bekvämt avstånd? Då kan den här underbara enplansvillan med loft vara precis det ni söker. På en lummig höjd, omgiven av grönska och fågelsång, väntar ett smakfullt och välplanerat hem (huset byggdes om 2016 och i princip allt är nytt och utbytt). Här möts ni av modern komfort och genomtänkta detaljer. Ett hus som erbjuder fyra rum och kök (inkl. loft) med fina ytskikt och uppdaterad maskinpark. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning, med braskamin och öppet upp i nock, vilket ger en luftig och varm atmosfär att trivas i året runt. I master bedroom väntar ett eget hemma-SPA med direktaccess till ett helkaklat badrum med både dusch, bubbelbadkar och bastu, en plats för total avkoppling. Fastigheten erbjuder flera altaner i olika väderstreck, ett växthus för odling och ett gästhus med pentry, dusch och wc, perfekt för övernattande gäster eller tonåringar som önskar mer avskildhet. På bara några minuters promenad når ni havet. Som ägare har ni tillgång till samfällighetens privata badstrand och båtbryggor, en lyxig möjlighet till salta dopp, kajakturer eller båtliv i Tureholmsviken. Läget är idealiskt, bara tio minuter med bil till centrala Trosa där kullerstensgator, små caféer, restauranger och kulturliv väntar. Eller varför inte ta en avkopplande båttur in till hamnen? Det tar ca 15 minuter och är en upplevelse i sig. Välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om visningar och ny information.

Välkommen hem – här möts du av en känsla av rymd, ljus och livskvalitet.

Redan i entrén kliver du in i en inbjudande hall med access till en rymlig klädkammare, perfekt för ytterkläder, skor och väskor så hallen lämnas prydlig. Här finns gott om plats att organisera vardagen på ett smidigt och stilrent sätt. Från hallen når du även ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat, praktiskt placerat och redo för både gäster och familjens behov.

Vidare in i huset öppnar sig ett luftigt sällskapsutrymme där vardagsrum, kök och matplats smälter samman i en öppen planlösning med högt i tak och rikligt ljusinsläpp. Här är det lätt att trivas, oavsett om ni dukar upp till vardagsmiddag eller fest.

Vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och mediehörna med utrymme för både avkopplande hemmakvällar och härliga stunder i goda vänners lag. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla, helt fri från insyn. Framför den charmiga braskaminen är det enkelt att slå sig ned och njuta av värmen under årets murriga dagar, en självklar plats för ro och återhämtning.

Köket är planerat i vinkel och kompletteras av en rejäl köksö som gör det lätt för flera att hjälpas åt när middagen ska tillagas. Här finns gott om skåp, lådor och arbetsytor för både vardagens matlagning och festförberedelser. Den maskinella utrustningen består av inbyggd varmluftsugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin samt kyl. Intill ligger en generös matplats med utrymme för stora sällskap, perfekt för långa middagar och umgänge. Ett runt fönster ger ett marint och lekfullt inslag, medan den öppna takhöjden i vardagsrummet skapar en härlig känsla av volym och ljus. Här är det dessutom helt insynsskyddat, vilket bidrar till den privata, avslappnade stämningen.

Från vardagsrummet leder en elegant dubbeldörr i glas ut till den stora altanen som sträcker sig runt huset. Här kan du följa solen hela dagen eller välja en skuggig plats för en lugn fikastund. Ett uterum i ordets rätta bemärkelse, skapat för att njuta av utelivets alla möjligheter under årets varma månader.

Intill vardagsrummet ligger rymliga master bedroom, vilket är en avskild oas med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderober med skjutdörrar ger smidig förvaring och härifrån har du ingång till ett eget helkaklat badrum. Ett lyxigt hemma-spa med både dusch, bubbelbadkar och bastu, en perfekt plats att koppla av efter en lång dag. Badrummet är också utrustat med rejäla spegelskåp och kommod för praktisk förvaring samt wc.

Från hallen når du ytterligare ett rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor eller kanske en kombination av alla tre. Här finns flera garderober som gör det enkelt att hålla ordning.

En trappa i vardagsrummet leder upp till ett loft med plats för dubbelsäng, perfekt som extra sovplats eller en mysig läshörna. Härifrån kliver du ut genom en helglasad dörr till en privat balkong med utsikt mot framsidan och infarten.

Hela huset genomsyras av en ljus, fräsch och välbyggd känsla. Ett hem att samla familj, släkt och vänner i och där varje detalj är genomtänkt för trivsel och funktion.

Som boende här har du dessutom tillgång till samfällighetens fina gemensamma ytor, med båtbryggor och badstrand. På bara några minuter till fots når du vattnet, redo för ett svalkande dopp eller en stilla stund vid strandkanten.