Fågelögatan 28

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

837 kvm, Natur- och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38719

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

167/50 kvm

Pris

6 350 000 kr utgångspris

På charmiga Fågelögatan 28, mitt i småstadsidyllen Trosa, väntar denna generösa familjevilla om hela 217 kvm, ett hem där livet får ta plats. Här bor ni i ett omtyckt och barnvänligt område där lugn och trivsel präglar vardagen, samtidigt som stadens puls, hamnens glittrande vatten och småstadens mysiga utbud bara ligger en kort promenad bort. Villan bjuder på rymliga och välplanerade sällskapsytor som gör det enkelt att samla både familj och vänner året runt. Det sociala hjärtat utgörs av köket i öppen planlösning mot vardagsrummet, en naturlig mötesplats där samtalen kan flöda fritt medan maten puttrar på spisen. Härifrån når ni också den gröna trädgårdens olika uteplatser, med utrymme för både soliga frukostar och långa middagar under stjärnhimlen. En av altanerna är dessutom delvis under tak, perfekt för ljumma sommarkvällar. Husets sex rum ger gott om utrymme för familjen att växa i. Oavsett om ni behöver plats för hemmakontor, gästrum eller en kreativ hörna så finns flexibiliteten här. Utomhus väntar en lättskött tomt som ramar in hemmet och bjuder på flera sittplatser där ni själva väljer om ni vill följa solen eller dra er tillbaka i skuggan. Lummig skogsparti på baksidan bjuder in till lekar och bus för de yngre familjemedlemmarna. Garage med plats för bil och extra förvaring gör vardagen smidig och med fiber indraget blir det lätt att kombinera hemliv med arbete på distans. Med gångavstånd till Trosas pittoreska centrum och hamn har ni nära till allt det lilla samhället har att erbjuda. Från mysiga caféer och restauranger till småbutiker och vackra promenadstråk längs vattnet. För pendlaren finns dessutom goda kommunikationer med direktbuss till Liljeholmen samt bussförbindelser både norr- och söderut. Från Vagnhärad kan ni ta tåget både norr- och söderut och Stockholm C når på ca 35 minuter. Ett ombonat hem för både vardag och fest, med plats för hela livet. Kanske är detta er nästa adress?

På Fågelögatan 28 väntar en trivsam och välplanerad familjevilla med gott om plats för både vardag och fest. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, hav och Trosas charmiga stadskärna. Varmt välkomna att kliva in och upptäcka ert kanske framtida hem.

Redan i hallen möts ni av ett härligt ljusinsläpp från det stora sidofönstret som skapar en välkomnande känsla. Här finns praktiska lösningar för ytterkläder och skor, vilket gör att hallen känns både rymlig och inbjudande.

Husets hjärta är det generösa köket, en plats där både vardagsmiddagar och festmåltider får ta plats. Den smarta vinkelutformningen ger gott om arbetsyta och den stora köksön bjuder in till samtal medan maten förbereds. Här finns även en vinkyl som låter helgens drycker hålla perfekt temperatur. Vid matplatsen ryms hela familjen och gästerna runt ett stort bord, och under sommarmånaderna kan måltiderna enkelt flytta ut till den stora altanen i flera nivåer. Här skapas en härlig förlängning av huset där ni kan välja mellan sol och skugga, umgås med vänner eller njuta av lugna stunder.

Med två rymliga vardagsrum, ett på varje våningsplan, finns gott om plats för både gemensamt umgänge och avkoppling. Här kan barn och ungdomar ha sitt eget utrymme, medan de vuxna slår sig ner i soffan en trappa upp. De generösa fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och rummen blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkter.

Huset erbjuder fyra sovrum, varav tre på övre plan. Det största sovrummet har en egen klädkammare som skapar en lyxig känsla, alternativt kan rummet användas som hemmakontor. På entréplanet finns ytterligare ett sovrum som passar perfekt som gästrum, arbetsrum eller en kombination av båda. Från både köket och master bedroom når ni den insynsskyddade altanen, en plats för avkoppling och samvaro året runt.

De två badrummen är smart placerade på var sitt plan, med dusch alternativt badkar, wc och handfat. På nedre plan finns dessutom en bastu och relaxavdelning för sköna stunder. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp och i anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett. Utöver detta erbjuds två stora förråd som gör det enkelt att hålla ordning.

Kort sagt, detta är ett hem som kombinerar funktion med trivsel och där varje detalj bidrar till en bekväm vardag. Med promenadavstånd till både hamn och centrum bor ni nära allt Trosa har att erbjuda.

Hjärtligt välkomna till Fågelögatan 28, en villa att trivas i länge.