Nygårdsplatån 36

Välplanerat och trivsamt radhus i två plan med fina promenadstråk direkt runt knuten. Radhuset är välrenoverat med genomgånede nya 3-glas isolerfönster, nytt tak samt uppdaterat kök och badrum. På entréplanet finns ett modernt kök i valnötsfärg och ett rymligt vardagsrum med fönstervägg och utgång till trädäck i soligt söderläge. Baksidan är insynsskyddad och erbjuder en lättskött trädgård som vätter mot ett rogivande skogsparti. Vidare på nedervåningen ligger en nyrenoverad kombinerad tvättstuga och wc i ljusa, stilrena färger. Övervåningen rymmer ett fräscht duschrum med vitt och svart kakel samt tre välplanerade sovrum. Alla ytskikt är i mycket gott skick – bara att flytta in.

Detta fina radhus ligger i ett lugnt och familjevänligt område på höjden i Vagnhärad, med promenadavstånd till skola, buss, tåg och matbutiker. Pendlar du går resan till Södertälje, Nyköping eller Stockholm på under 45 minuter, vilket gör bostaden perfekt för både småbarnsfamiljen och pendlare.

Den ljusa hallen välkomnar dig med en rymlig garderob med skjutdörrar som elegant rymmer alla ytterkläder och skor. Ljusa väggar kontrasterar fint mot det mörka golvet. Här möts du av den stilrena vita trappan till övervåningen och kan blicka framåt mot vardagsrummet, och vidare ut genom fönstren till baksidans altan och trädgård.
Det är även här i hallen som du hittar bostadens luft/luft-värmepump som värmer och vid behov kyler huset.

Till vänster ligger det moderna och stilrena köket med matplats vid fönstret. Inredningen i valnöt kompletteras av en stenfärgad laminatbänkskiva och vitt stänkskydd. Maskinparken består av spishäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Väggarna är målade i vitt och ett ljust laminatgolv ger rummet en ljus och inbjudande känsla.

Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och större sektion där hela familjen kan samlas för mysiga kvällar. Härifrån når man det nybyggda trädäcket som sträcker sig längs husets baksida och erbjuder sol nästan hela dagen, med plats för både grill och loungemöbler – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.Den trivsamma trädgården med stort trädäck pryds av ett växthus, en liten rabatt och en grusgång som skapar struktur och charm.

På entréplanet finns även en praktisk och ljus kombinerad toalett/tvättstuga (2021) utrustad med wc, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, ny varmvattenberedare samt arbetsbänk – ett funktionellt utrymme som gör vardagen enklare.

Övervåningen rymmer tre sovrum. Det mindre rummet är perfekt för barn eller som arbetsplats, medan det större sovrummet har plats för dubbelsäng och garderober samt utgång till balkongen med fin utsikt över trädgården och intilliggande skogsparti. Master bedroom är generöst tilltaget med 2 stora fönster och kan vid behov delas, eller behållas som ett lyxigt och luftigt sovrum.

Badrummet på övervåningen är stort och stilrent med vitt kakel, svart klinker med golvvärme, duschhörna, wc och handfat med kommod. Bredvid badrummet finns en rymlig klädkammare som rymmer hela familjens förvaring.

Radhusets framsida är stenbelagd med en rabatt som löper längs med stengången. Här blommar sommartid rhododendron och hortensia, samtidigt som det finns plats för en mindre sittgrupp. På framsidan hittar du även ett rymligt förråd med indragen el.

På det stora hela ett rymligt välrenoverat boende med låga driftkostnader.