Nygårdsplatån 51

Byggår

1972

Typ

Radhus

Tomtarea

152 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3101-38789

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

104/0 kvm

Pris

2 075 000 kr utgångspris

Nu ges chansen att förvärva ett radhus med dubbla uteplatser och trädgårdens baksida i rakt söderläge. Bostaden är fördelad över två plan med tre sovrum på övre plan och de sociala ytorna på entréplan. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område nära lekplats och med naturen och fina promenadstråk runt knuten. Till fastigheten hör garage i länga samt parkeringsplats. Besiktning utförs i mitten på september!

På Nygårdsplatån 51 bor ni i ett familjevänligt område med närhet till skola, förskola och Vagnhärads centrum med butiker, buss- och tågstation. Härifrån går regionaltåg till Nyköping, Södertälje och Stockholm, och som alternativ finns Trosabussen som når huvudstaden på cirka 45 minuter.

För den som reser med bil ligger motorvägspåfarten i Vagnhärad nära till hands. Via E4 söderut når du Nyköping på ungefär 25 minuter och Skavsta flygplats på cirka 35 minuter. Åker du norrut tar du dig till Södertälje på cirka 25 minuter och till södra Stockholm på ungefär 40 minuter.

I en trivsam radhuslänga med gulmålade fasader, vita knutar och klassiska farstukvistar väntar ert nya hem. Här finns 104 kvm boyta fördelat på två plan, där bostaden redan fungerar väl i sin nuvarande form men inbjuder till uppdatering för den som önskar ett mer modernt uttryck. Med rätt handpåläggning ges möjlighet att skapa ett hem som kombinerar funktion med en personlig och samtida stil.

Framsidan välkomnar med delvis stenbelagd uteplats samt trädäck, där ni med fördel möblerar med en utemöbel för att njuta av morgonsolen. Här finns även ett rymligt, isolerat förråd med gott om plats för cyklar och trädgårdsredskap.

Från farstukvisten leds ni in via entrédörr till hall med ett ljust laminatgolv, vitmålade väggar och avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Därtill är det möjligt att möblera med tamburmajor och skoställ. I hallen hittar ni även trappan som förbinder de två våningsplanen.

Köket är praktiskt planerat med arbetsytor längs två motsatta sidor, vilket skapar en effektiv och funktionell miljö för matlagningen. Här finns spis med ugn och häll, fläkt, mikro, hel kyl och frys samt diskmaskin.

Matplatsen är trevligt placerad intill köksfönstret och rymmer en matgrupp för fyra till sex personer. Från köket nås även tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt ytor för klädvård och förvaring.

Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och bjuder på stora fönsterpartier i söderläge som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, läsfåtölj, mediautrustning och bokhyllor – perfekt för både vardag och avkoppling. Från rummet nås den inglasade uteplatsen som förlänger sommarsäsongen och låter er njuta av utelivet långt in på hösten. Trädgården på baksidan är idag lite vildvuxen, men erbjuder fin potential för den som vill skapa sin egen gröna oas.

Husets tre sovrum är belägna en trappa upp, vilket skapar en tydlig avskildhet mellan sociala och privata ytor. Ett av sovrummen imponerar med egen, inglasad balkong i söderläge.

På nedre plan finner ni en toalett med wc och handfat. Badrummet på övre plan har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv och är utrustat med wc, handfat, badkar samt dusch.