Vattenpassgränd 1

I månadsavgiften ingår inte hushållsel eller varmvatten. Den mäts separat och debiteras ut. Alla lägenheter kommer ha samma abonnemang. På så sätt slipper man välja elbolag och får ett ännu förmånligare pris samt billigare fasta avgifter. Fiber finns indraget till varje lägenhet. Sedan har Trofi en anslutningsavgift på 75 kr/mån därefter väljer man sin egen leverantör av tjänster. Denna information och priser går att hitta på Trofis hemsida.

Grundläggning Platta på mark på packad sprängsten respektive plintar på berg samt rörpålar. Betongplatta med kantförstyvningar, balkar och erforderliga väggförstärkningar. Stomme Trapphus, hisschakt samt lägenhetsskiljande väggar av platsgjuten betong. Bärande stålpelare i yttervägg. Bjälklag av platsgjuten betong på plattbärlag. Loftgångar av prefabricerad betong. Stomkomplettering Utfackningsväggar av trä, isolering, vindskiva och utvändig beklädnad. Innerväggar av gips och träregelstomme. Entrédörrar till lägenheter av typ säkerhetsdörrar. Innerdörrar släta vita. Tak Uppstolpad takstomme av trä. Inbrädning och taktäckning med papp respektive bandtäckt plåt. Takskyddsanordningar i varmförzinkad stål. Fasad Beklädnad med limträpanel. Träfönster med aluminiumbeklädnad. Balkonger och loftgångar Balkongplatta av prefabricerad betong. Räcken av varmförzinkad stål i tre olika utföranden, beklädas med träspaljé alt limträpanel resp. utan beklädnad. Gemensam inredning/utrustning Lägenhetsförråd belägna i förrådsbyggnader utförs med gallerväggar. Fastighetsboxar (postfack) placerade i resp byggnads entréplan. Fastighetstvättstuga placerad i en av byggnaderna. Akustik Ljudklass C Sophantering Källsortering enligt Trosa kommuns avfallsplan. Kärlskåp för hushållsavfall placerade på gården. För övrig avfallshantering gäller Trosa kommuns återvinningsstationer. Gårdsmiljö Gemensam gård. Biluppställning Biluppställningsplatser på gatumark inom fastigheten (Uthyrs separat). Avgift för carport med elstolpe kostar 450 kr/mån, el ingår. Parkeringsplats kostar 120 kr/mån. Installationer: Värme; Geoenergi (bergvärme). Värmecentral i egen byggnad på gården. Radiatorer med utanpåliggande värmestammar. VA; Anslutning till kommunalt system. Individuell mätning av kall- och varmvatten. Ventilation; Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX). Lägenhetsaggregat placerad ovan spis. El & tele; Lågspänningsservis för TN C system (4_ledarsystem). Fastigheten har ett abonnemang med undermätning för fastighet och lägenheter. Gruppcentral inom lägenhet med jordfelsbrytare. Brandvarnare inom lägenhet. Entréer till trapphus förses med kodlås. TV, Bredband & telefoni; Pakettjänst för IP telefoni, bredband och TV. Inkommande fiberoptiska kablar försörjs via Trosa Fibernät . Fiberoptiskt fastighetsnät installeras. Personhiss

Separat förrådsbyggnad ute på gården. Där varje förråd är avskilda med gallerväggar. Postfack är placerade i entréplan i varje byggnad. En gemensam tvättstuga finns i föreningen. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 tvättho.

FÖRENINGEN: Föreningen består av 34 välplanerade och ljusa lägenheter intill Trosaporten. De är mellan 1 och 4 rok med hög standard, balkonger eller uteplatser i bästa solläge, några med stora härliga takterrasser. Föreningen har god ekonomi och under 2023 installerades en solcellsanläggning som bidrar till reducerade energikostnader. Inom föreningen finns också en gemensam tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Det finns 13 st biluppställningsplatser inom fastigheten, varav 4 för laddning av elfordon (uthyres separat). Plats i carport finns att hyra på intilliggande fastighet. Priser för p-platser: P-plats: 166 kr/mån P-plats med el: 476 kr/mån Carport med el: 641 kr/mån

Fiber finns installerat i varje lägenhet, ev. tjänster bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften faktureras köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen rätt att ta ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren.

Avgiftshöjningar kan förekomma beroende på rådande ränteläge. Kontrollerat 2026-04-17