Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 124 kvm, Sjötomt samt trädgårds och naturtomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
3 rum varav 1 - 2 sovrumBoarea/Biarea
122/16 kvmVälkommen till denna sjöfastighet vid Kolsnaren – en dröm för dig som söker livskvalitet, naturens lugn och en generös tomt med egen strandlinje och sjötomt. Med en totalareal på hela 5 124 kvm, varav 811 kvm eget vattenområde med fiskerätt – inklusive kräftor – är detta något utöver det vanliga. Nedanför sluttningen, med perfekt söderläge, ligger ett bastuhus med gästrum, byggt 2011, komplett med ett rymligt trädäck som sträcker sig ut mot vattnet – en plats för kvällsbad, morgonkaffe eller stj...
Bruksgårdsvägen 17
Beskrivning
Byggår
1945Typ
EnfamiljshusTomtarea
5 124 kvm, Sjötomt samt trädgårds och naturtomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3500-29958Antal rum
3 rum varav 1 - 2 sovrumBoarea/Biarea
Välkommen till denna sjöfastighet vid Kolsnaren – en dröm för dig som söker livskvalitet, naturens lugn och en generös tomt med egen strandlinje och sjötomt. Med en totalareal på hela 5 124 kvm, varav 811 kvm eget vattenområde med fiskerätt – inklusive kräftor – är detta något utöver det vanliga. Nedanför sluttningen, med perfekt söderläge, ligger ett bastuhus med gästrum, byggt 2011, komplett med ett rymligt trädäck som sträcker sig ut mot vattnet – en plats för kvällsbad, morgonkaffe eller stjärnbeströdda middagar. Huvudbyggnaden har en unik karaktär med ursprung från 1945, men genomgick en stor tillbyggnad 1999. Inomhus möts du av ljusa, luftiga rum vissa med högt i tak, stora fönsterpartier och fri sjöutsikt från flera rum. Här samsas charm med moderna lösningar – två eldstäder, två luftvärmepumpar och solceller från 2022 som bidrar till låga driftkostnader. Det stora inglasade uterummet är en magisk plats med panoramavy över sjön. Bostaden erbjuder två bad-/duschrum. VA är kommunalt. Fiber är installerat. På fastigheten finns fler byggnader för flexibel användning – gäststuga, carport med förråd, samt garage/förråd. Tomten är genomtänkt med hela åtta sjövattenutkast, perfekt för trädgårdsbevattning. Allt detta i en privat och naturnära miljö som passar både permanentboende och fritid.
ENTRÉ/FOALJE: Välkomna era gäster i denna miljö där det är högt i tak och trivsamt. Vidare fram så övergår entrén till ett allrum. Klinker på golv med värme under (el). Ljusa väggar. Träpanel i tak. KAPPRUM: Klinker på golv med värme under (golvvärme). Ljusa väggar. KONTOR/UTGÅNG/FÖRRÅD: Liten del med plats för arbetshörna samt förvaringsmöjligheter. Utgång till det stora UTERUMMET med en magnifik utsikt utöver sjön. BADRUM: Här kan ni njuta av ett varmt bad i badkaret. WC. Tvättställ med spegel över. Högt fönster. VARDAGSRUM/MATRUM: Här har ni ett fantastiskt rum med mycket ljusinsläpp från flera stor fönster samt en otrolig utsikt över sjön. Ett rum med rymd, högt i tak, samt ett lugn. Avnjut en god middag med släkt och vänner för att sedan sitta ner i soffan för mer samkväm. Rörspisel med en central roll. Ekgolv. Ljusa väggar och träpanel i tak. Luft/luft värmepump hjälper värmen vidare. MATPLATS: Utsikt ner mot bryggan och bastu huset. Ekgolv. Ljusa väggar. DUSCH/WC: Kakel på vägg. Plastmatta på golv. Dusch med skjutdörrar (lite kärva). Tvättställs möbler med förvaringsmöjligheter. WC. MAT/VINKÄLLARE: Med nedgång. VVB, golvbrunn, hyllor. LITEN HALL: Leder er ut till en VERANDA, glas partier samt tak, som sedan mynnar ut i en uteplats. SOVRUM: Här är det högt i tak med synliga balkar och träpanel. Hel garderobs vägg med skjutdörrar vilken borgar för mycket förvaring. Öppen spis med gjutjärns insats (används inte). Luft/Luft värmepump. Ekgolv. Ljusa väggar. KÖK: Skåp- och lådfronter i massiv Al. Inbyggd mikro och ugn i bra arbetshöjd. Spishäll med fläkt över. Diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Klinker på golv. GROVENTRÉ/KÖKSINGÅNGE: Med smal trapp upp till vindsplanet. KLÄDVÅRDSRUM: Här är det lätt att ta hand om tvätten och hålla ordning. Bra arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv. Målade väggar.
LITEN HALL. GÄSTRUM/SOVALKOV: Lågt i tak. Målat trägolv. Ljusa väggar. VINDSFÖRRÅD.
Fastighetsmäklare
Lill Johannisson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.