Sjöbacken 7

Rymlig hall med klinkergolv och golvvärme. Ljust målade väggar med bröstpanel. Gott om plats att hänga av sig och en bra klädkammare finns i anslutning till hallen.

Vardagsrummet är mycket rymligt och har en härlig rymd med takhöjd om 3,6 meter på högsta punkten. Vackert ljusinsläpp från många fönster. Här finns en sällskapsdel med täljstenskamin från Contura och det finns en matsalsdel med got om plats för en stor matgrupp. Ekparkett på golvet mot ljusa väggar.

Från vardagsrummet nås det stora och härliga uterummet om ca 25 m2 med skjutbara glaspartier. Uterummet ligger högt beläget med utsikt och har ett isolerat golv samt glas med isolering för vår/höst som gör att utrymmet kan användas året om. Under vintertid så värms utrymmet snabbt upp med hjälp av t.ex. en gasolvärmare. Altanen ligger i anslutning och här kan du grilla med utsikt eller glida ner i baksidans spa-bad med skyddat läge.

Kök med matplats för upp till 6 personer. Ljust klinkergolv med golvvärme, kök i ek från Marbodal med fönster ovan diskbänk. Spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kylskåp och mikrovågsugn.

Stort sovrum som kan delas till två vid behov. Ekparkett på golvet mot ljusgrå väggar. 2 fönster.

Helkaklat badrum med kakel och klinkers i ljusa färger med golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, handukstork och det är förberett för badkar. Ett fönster ger fint insläpp av ljus och inredningen i badrummet kommer från Balingslöv. Spotlights i taket.

Stort rum i husets nedre plan med många användningsområden t.ex. tv-rum, sovrum, hobbyrum eller arbetsrum. Klinkergolv mot vita väggar och 2 fönster.

Tvättstuga med groventré. Ljusgrå klinker på golvet mot kaklade väggar i vitt. Här finns tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk med ho och en rymlig dushplats. Det finns även smart förvaring i inbyggda skåp. Föbster ovan bänk.

Separat wc med tvättställ och kommod. Grått klinkergolv mot vitmålade väggar. Lucka in till grund som kan användas som enklare förråd.

Pannrum med separat ingång. Här finns frånluftsvärmepumpen som skapar varmvatten till huset och här finns även förvaringsutymme.

Gästhuset är på drygt 50 m2 och har två identiska bostdasdelar med separata ingångar. Bägge är utrustade med allrum och sovalkov. I allrummen finns varsitt trinettkök med spisplatta, mikrovågsugn, kyl och arbetsbänk med diskoho och vatten indraget. Mellan rummen finns en gemensam toalett med tvättställ och här går det att bygga dushplats om man tar lite utrymme från ett av rummen.