
Välkommen till detta inbjudande hem i populära Uttran, på Lavretsvägen som är en återvändsgata utan genomfartstrafik med bilfri gångväg till skola och förskola som ligger endast någon minut bort. Här kan du bo stort och bekvämt i en modern bostad från 2013, där alla i familjen kommer att få sitt eget favoritrum. Med en total golvyta om ca 210 kvadratmeter varav boyta på 186 kvadratmeter är detta ett ovanligt rymligt hus. Villan erbjuder sex rymliga rum, varav fyra sovrum med möjlighet att bygga...

Välkommen till detta inbjudande hem i populära Uttran, på Lavretsvägen som är en återvändsgata utan genomfartstrafik med bilfri gångväg till skola och förskola som ligger endast någon minut bort. Här kan du bo stort och bekvämt i en modern bostad från 2013, där alla i familjen kommer att få sitt eget favoritrum. Med en total golvyta om ca 210 kvadratmeter varav boyta på 186 kvadratmeter är detta ett ovanligt rymligt hus. Villan erbjuder sex rymliga rum, varav fyra sovrum med möjlighet att bygga ett femte vid behov. I dagens läge är det öppet i vardagsrummet till övervåningen vilket ger en härligt ljus och rymd men ytan kan användas till ett extra sovrum. På sommaren är det bara att öppna dörrarna till den härliga uteplatsen eller ta ett dopp i den privata poolen som bara väntar på nästa poolparty. Tomten på 1017 kvadratmeter ger gott om möjligheter för både lek och lata dagar. Här kan ni njuta av solen, poolbad och utehäng med en rejäl tujahäck som insynsskydd. Garage finns också med 4 bilplatser utanför. I området kring Uttran finns förutom skola och förskola som ligger runt knuten, idrottsanläggningar, naturområden med både promenad- och badmöjligheter, bra förbindelser med kollektivtrafiken och en kort cykeltur bort upptäcker du sjön Uttran – perfekt för bad eller en avkopplande picknick vid vattnet.
Huset är genomgående i väldigt fint skick och har vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburen värme i radiatorer på övre plan.
Entréplan erbjuder en rymlig hall med förvaringsmöjligheter under trappan till övervåningen. Stort kök med matplats, vardagsrum med öppet hela vägen till nock, sovrum/arbetsrum, badrum och tvättstuga med groventré.
På husets övre plan finns 3 rymliga sovrum, badrum och allrum med utgång till balkong.
Rymlig entréhall med ljust klinkergolv mot vita väggar. Trappa till övervåning. Förvaring i inbyggd garderob samt dubbelgarderob med skjutdörrar och i utrymme under trappan.
Stort kök med gott om arbetsytor tillsammans med rymlig matplats. Köket har svarta köksluckor mot bänkskivor i massiv ek med fönster och ljus mosaik ovan bänk. Spotlights som belysning spishäll induktion med spiskåpa i rostfritt, ugn, kyl och frys i mörkt grått, diskmaskin och mikrovågsugn. Öppet mot den rymliga matplatsen som utan problem rymmer 8 personer. Ljust klinkergolv mot vita väggar.
Rymligt vardagsrum med öppet hela vägen till nock. Gott om ljusinsläpp genom alla fönster. Fönsterdörr till uteplats med markis och pool. Markiser i fönstren som solskydd. Ljust klinkergolv mot vita väggar. Braskamin.
Mycket rymligt sovrum alternativt arbetsrum. Ekparkett på golvet mot vita väggar och fönster i två väderstreck. Gott om förvaring 5 dubbelgarderober med överskåp.
Badrummet nere har svart klinkergolv mot kaklade väggar i vitt och svart. Här finns duschplats med glasväggar, wc, tvättställ med kommod och handdukstork. Det finns även elektrisk golvvärme som komplement till den vattenburna värmen. Fönster.
Praktisk tvättstuga med svart klinkergolv mot kaklade väggar i vitt. Här finns bra arbetsytor med tvättho och bra med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänken. Fönster och groventré. Även här finns elektrisk golvvärme som komplement.
Ljust och luftigt allrum uppe med fönsterdörr som leder ut till husets balkong. Ekparkett på golvet mot vita väggar.
Sovrum med bra storlek. Ekparkett på golvet mot vita väggar och 1 fönster.
Mycket rymligt badrum med svart klinkergolv mot kaklade väggar i vitt och svart. Här finns både duschplats och bubbelbadkar, wc och dubbla tvättställ med extra bred kommod samt handukstork. Golvvärme och fönster.
Rymligt sovrum med ekparkett mot vita väggar. 2 garderober och 1 fönster.
Rymligt sovrum med ekparkett mot vita väggar. 2 garderober och 1 fönster.
Fastighetsmäklare / Spec. Skog och Gårdar / Franchisetagare / Nyproduktion
Yngve Qvarnström
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.