Mörbyleden 18

Brf Mörbyskogen 2

FÖRENING Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och bildades 1962 och består av 373 bostadsrätter. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Tvättstugor finns i låghusen på nr 7-9 och 12-14. Det finns även ett gemensamt grovsoprum. Uteplats och fantastisk takterass högst upp med utsikt över hela Stockholm. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2003 - Installation och övergång till fjärrvärme 2003-2004 - Renovering av fasader och inglasning av balkonger 2013-2016 - Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum 2014-2017 - Byte till nya hissar 2018-2019 - Takrenoveringar av samtliga hus 2018-2019 - Upprustning av takterrasser på höghusen 2020 - Utbyte av isolering av rörkrökar 2020 - Införande av digitalt portsystem. 2021 - Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus. 2022-2024 - Fönsterbyten i hela föreningen. 2024 - Bytt ut ventiler och termostater i alla element. 2024- Byte till termostatventiler på alla radiatorer samt intrimning av uppvärmningen – klart Q1 2024 2024-Byte av ventilation i alla hus till värmeåtervinnande frånluftssystem – klart Q 2 2024- Byte all alla lägenheters fönster och balkongdörrar till super energi fönster/dörrar – klart Q1 2024 KOMMANDE RENOVERINGAR: 2022-2025- Rörinfodring av alla avloppsledningar under husgrunderna Garagerenovering TV, BREDBAND & TELEFONI: Föreningen har ett grupavtal med Tele2 som ingår i avgiften. - Bredband 500 - Grundutbud TV - IP-telefoni PARKERING: Föreningen har 290 garage och 152 markparkeringsplatser, varav 12 stycken markparkeringsplatser med laddstolpe och eluttag för motorvärmare samt 12 st. med laddningsmöjlighet för elbil. 27 besöks parkeringsplatser. För närvarande råder det brist på lediga markparkeringsplatser men ännu finns garageplatser att tillgå (2025-04-01). Kölista finns för markparkeringsplatser. Garageplats: ca 618 kr/månad P-plats med laddning för elbil: ca 464/kr månad + elförbrukning P-plats: ca 309 kr/månad AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: Föreningen har inget beslutat gällande avgiftshöjning (kontrollerat på hemsidan 2025-05-12) ÖVRIGT: - Överlåtelseavgift 2,5 % av basbelopp betalas av köparen. - Pantsättningsavgift 1% av basbelopp betalas av låntagaren. - Hushållsel debiteras av individuell mätning. - Föreningen godkänner delat ägande med minst 10% i ägarandel. - Föreningens ekonomi är god. Hyresintäkterna från bland annat matbutiken och förskolan som hyr lokaler av föreningen ger ett bra tillskott till föreningens ekonomi. Hemsida: www.morbyskogen2.se