Emblavägen 8A

Byggår

1984

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 200 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1061-17428

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

180/16 kvm

Pris

15 995 000 kr

Välkommen till Emblavägen 8A – Enplansvilla med karaktär, charm och framtidspotential i natursköna Djursholm Nu har du chansen att förvärva en välbyggd enplansvilla med tegelfasad på en av Djursholms lugnare och mest attraktiva adresser. På en vacker, plan och lättskött trädgårdstomt omgiven av grönska ligger denna familjevänliga bostad – perfekt för dig som söker ett boende nära både natur och vatten. Med en boarea om 180 kvm (samt 16 kvm biarea enligt uppmätning i samband med besiktning) erbjuder huset idag tre sovrum – men här finns goda möjligheter att skapa ett fjärde vid behov. Huset uppfördes 1984 och har sedan dess tagits väl om hand, med flera viktiga uppdateringar som gör det redo för nästa ägare. När du svänger in genom de automatiska grindarna möts du av en rymlig uppfart med plats för flera bilar samt ett praktiskt garage. Trädgården är en grön oas – både vacker och lättskött – och den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge bjuder på svårslagen eftermiddags och kvällssol. Här finns gott om plats för sociala tillställningar, avkoppling och middagar i det fria. Tekniska uppdateringar: - 2008: Radonmätning genomfördes med ett årsmedelvärde på 80 Bq/m³ (väl under gränsvärdet på 200). - 2018: Yttertaket lades om med nya pannor, läkt, papp, råspont samt nya plåtar, hängrännor och stuprör. - 2018: Solceller installerades för lägre driftskostnader och ett klimatsmart hem. - 2018: Trygghetsvakt och kanalfläkt installerades i krypgrunden. - 2024: Moderna luft/luftvärmepumpar installerades för ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat. Läget är svårslaget. Här bor du naturnära och sjönära, med närhet till bad, promenadstråk, grönområden och förskola. En lugn och trygg tillvaro väntar, samtidigt som du har nära till centrala Djursholm och goda kommunikationer in till stan. Detta är ett hem för dig som värdesätter både funktion, känsla och framtida potential.