Frejavägen 8

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 811 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1061-17636

Antal rum

11 rum varav 7 sovrum

Boarea/Biarea

302/161 kvm

Pris

30 000 000 kr Utgångspris

- Totalrenoverad med omfattande uppdateringar av el, VVS, ventilation och ytskikt - FTX-system med värmeväxlare för optimal inomhuskomfort och energieffektivitet – frisk luft året om - Nästan hela elsystemet utbytt, med separata jordfelsbrytare - Bergvärme med extra knäpptank och smart styrning för låg energiförbrukning- - Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Välisolerat tak och vind, samt ny dränering på baksidan - Separat Attefallshus med el, vatten och avlopp – perfekt för gäster, uthyrning eller hemmakontor - Lummig trädgård med plana gräsytor, stenlagd entré och solig terrass - Elbilsladdare, modern elcentral och förberett för 3-fas - Dubbel golvvärme i stora badrummet (vattenburen + el) - Låg energiförbrukning: ca 62,5 kWh/m²/år Välkommen till Frejavägen 8 – en representativ och välrenoverad villa belägen i ett av Djursholms mest eftertraktade kvarter. Här bor du med högt läge, i ett lugnt och lummigt område med närhet till både natur, skolor och stadens puls. Fastigheten erbjuder en harmonisk kombination av klassisk arkitektur, modern teknik och genomtänkta lösningar för ett bekvämt och hållbart boende. Den generösa villan om ca 400 kvm (inkl. biytor) har genomgått omfattande renoveringar sedan 2011. Här finns stora sociala ytor, ett modernt kök, flera badrum, bastu, eldstäder och ett separat Attefallshus – perfekt för gäster, uthyrning eller hemmakontor. Huset är utrustat med bergvärme, FTX-ventilation, uppdaterat elsystem och energieffektiva lösningar som ger låg driftkostnad och hög komfort. Den stora tomten om 2 811 kvm erbjuder plana gräsytor, uppvuxen trädgård, stenlagd entré och en solig terrass. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Frejavägen är en stillsam gata i klassiska Djursholm – ett område präglat av vackra villor, grönska och närhet till vatten. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt kvarter med gångavstånd till både skola, förskola, natur och service. Skolor & förskolor: Djursholm är känt för sitt starka skolutbud. I närområdet finns flera populära alternativ: - Viktor Rydbergs Samskola (åk 7–9) - Vasaskolan (F–6) - Ösbyskolan (F–6) - British International School of Stockholm (internationell skola, åk 1–9) - Danderyds Gymnasium och Viktor Rydberg Gymnasium Djursholm för äldre elever - Flera välrenommerade förskolor, bl.a. Frilufts Förskolor Äventyret och Djursholms Förskola Kommunikationer: Kommunikationerna är utmärkta. Från Djursholms Ösby station tar du Roslagsbanan till Östra Station på ca 15 minuter. Närhet till Danderyds sjukhus T-banestation. Bussar trafikerar området frekvent och tar dig snabbt till Mörby Centrum och Täby Centrum. Med bil når du Stockholms innerstad på ca 17 minuter. Nära till natur och fritid: Promenadavstånd till Stocksunds IP, utegym och vackra grönområden . Djursholms golfklubb, tennisbanor, seglarskola och badplatser vid Stora Värtan finns också inom räckhåll – perfekt för en aktiv livsstil. För mer information välkommen att kontakta Shervin Hashemi på Fastighetsbyrån i Danderyd. Telefon: 0764-95 96 02 E-post: shervin.hashemi@fastighetsbyran.se