Angantyrvägen 25A

*Förhandsvisning söndag 7/6 kl. 14:00–14:45* Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa om totalt 204 kvm, belägen i ett av Djursholms mest omtyckta och barnvänliga områden. Här erbjuds ett hem med en luftig atmosfär, generösa sällskapsytor och upp till fem möjliga sovrum perfekt för den växande familjen eller för er som önskar gott om plats för arbete, gäster och fritidsintressen. Huset är fördelat över tre väl genomtänkta plan där varje våningsplan fyller sin naturliga funktion. Entréplanet utgör hemmets sociala hjärta med ett rymligt och inbjudande kök som passar lika bra för vardagens måltider som för större middagsbjudningar. Köket ligger i öppen och naturlig anslutning till vardagsrummet, vilket skapar härliga ytor för umgänge och familjeliv. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum från 2015. På det övre planet väntar den mer privata delen av bostaden med tre möjliga sovrum samt ett duschrum/WC som renoverades 2016. Både entréplanet och övre plan präglas av exklusiva, 2 cm tjocka massiva ekplankgolv som bidrar med både karaktär, kvalitet och en varm känsla genom hela hemmet. Källarplanet erbjuder ytterligare stora och flexibla ytor med ett sovrum, ett rymligt allrum som även kan användas som sovrum, tvättstuga samt bastu. En perfekt kombination av funktion, förvaring och avkoppling. Tomten är lättskött och uppvuxen med grönska som skapar en trivsam och ombonad miljö. Här finns två härliga trädäckade altaner där solen följer er från morgonens första strålar till kvällens sista värme. Den insynsskyddade uteplatsen omges av grönska och blommande syrener, vilket skapar en rofylld och privat miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Ett stort varmbonat förråd ger dessutom extra förvaringsmöjligheter året om. Till fastigheten hör även en parkeringsplats under tak med elbilsladdare samt ytterligare en parkeringsplats, vilket ger bekväma parkeringsmöjligheter för familjen och dess gäster. Bostaden har löpande uppdaterats med bland annat omdragen el och ny elcentral på stora delar av entré och övre plan under 2015 samt nymålad fasad 2018. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Området präglas av bilfria gångstråk, lekplatser och grönområden där barnen kan röra sig tryggt och fritt. Skog, ängar och natur finns precis runt hörnet samtidigt som skolor, förskolor och service ligger nära till hands. På bekvämt promenad- och cykelavstånd nås Mörby Centrum med ett brett serviceutbud och tunnelbanans röda linje. En särskild kvalitet med området är den ovanliga kombinationen av naturnära lugn och villastadens bekvämligheter. Intill området betar kor i hagarna och endast några minuter bort finns flera häststall. Det är inte ovanligt att möta ryttare längs vägarna, vilket bidrar till den charmiga och lantliga känslan som många barnfamiljer uppskattar. Här bor ni dessutom nära både Ekebysjön och Ösbysjön med vackra promenadstråk runt sjöarna och badmöjligheter under sommarhalvåret. Ett naturnära och familjevänligt boende där lugnet, grönskan och närheten till stadens bekvämligheter möts på bästa sätt. Ett hem att trivas i under många år framöver! Varmt välkommen till Angantyrvägen 25A. Kontakta ansvarig mäklare Roberto Gonzalez för mer information: Tel: 072-147 95 65 Mail: roberto.gonzalez@fastighetsbyran.se