Parkslingan 52

Byggår

2006

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 732 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1071-6134

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

215/0 kvm

Pris

11 800 000 kr Utgångspris

Unik möjlighet att förvärva ett av de absolut bästa lägena på natursköna Gällstaö! - Med fullständigt bedårande sjöutsikt blickar du långt ut över det sjöglittrande inloppet mellan Drottningholm och Kungshatt. Fastighetens privata läge på höjden är omsorgsfullt planerat med terrasseringar som erbjuder plana gräsytor och en väl avvägd gångväg upp till huset. Den vackert vitputsade byggnaden om ca 215 kvm boarea uppfördes 2006. Byggnaden ramas in av ca 90 kvm terrass. Utöver huvudbyggnaden finns två fristående byggnader varav en är inredd som ett trivsamt gästhus. Läget gör det möjligt att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Upplevelsen av stillhet, fågelkvitter och den sköna sjöluften ger känslan av att befinna sig i skärgårdsmiljö. På några steg från tomten nås den egna bryggan som tillhört sedan lång tid. Arkitekturen erbjuder rymliga sociala sällskapsytor i form av ett stort välutrustat kök i öppen lösning till vardagsrummet som nås ett par trappsteg ned. I vardagsrummet möts generösa glaspartier som tar in den ljuvliga sjöutsikten och öppnar upp till sjösidans rymliga terrass. Känslan i rummet är inbjudande, hemtrevlig och varm. En plats som bjuder in till social samvaro i helt privat naturmiljö. I hjärtat av entréplanet finns förberett för den som vill installera braskamin. Trappan till övervåningen är ett konstnärligt inslag av vackert smide och plansteg i ek. Den fina proportionen och öppningen genom trappan ger fin kontakt mellan våningarna. När du kommer upp på det övre våningsplanet möter du sjöutsikten i panorama sett uppifrån. Känslan av att vara ett med naturen, himlen och sjölivet är magnifik. Övre våningsplanet rymmer idag två rymliga sovrum och ett andra vardagsrum. För den som har behov så kan här skapas fler sovrum. Ett rum är förberett för nybyggnation av ett andra badrum. Från det rummet nås utgång till balkong. På entréplan finns idag ett stort sovrum och ytterligare ett rum intill groventrén som kan inredas efter behov. Helkaklat badrum och en rymlig tvättstuga. Invid uppfarten finns ett dubbelgarage som funnits innan husets byggdes. Utöver det finns god plats för att parkera för ca 3 bilar. Den välplanerade tomten sträcker sig över hela 1732 kvm. Att bo på natursköna Gällstaö ger känslan av att befinna sig på en semester resort där det mesta man kan önska sig finns att tillgå sommar som vinter. Här finns närheten till gemenskap med förskola på ön, badstränder med badplats i Mälarens vatten, småbåtshamn, ängar för bollspel och lek samt strandpromenader längs vattnet. Alldeles intill Gällstaö finns Jungfrusundsåsen - ett naturområde för t.ex löpning och på vintern Ekebyhovs skidbacke. Gångavstånd till Jungfrusunds marina som även erbjuder populär sjökrog, Café och restaurang samt populära aktiviteter för hela familjen. Mälarö träningsverk samt gångavstånd till Sjöstadskajen som erbjuder flertalet bra restauranger och bageri. Busskommunikationer på Gällstaö som tar dig in till Centrum och vidare till Bromma och innerstaden. Pendelbåt med SL kort avgår från Tappströms kanal. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och att kontakta mig för visning!