Helgjuten pool i perfekt symbios med omgivande utemiljö – Nu erbjuds ett tillfälle till en av de få fristående villorna i skärgårdsstaden Jungfrusund. En möjlighet för dig som söker det ”lilla extra” ur såväl funktionell som representativ synvinkel. Den gedigna tvåplansvillan uppförd 2017 om ca 185 kvm boarea kännetecknas av förstklassig modern design med en mängd vackra detaljer som samstämmer perfekt med den generösa utemiljön. Från boendemiljöns generösa fönster blickar du ut över trädgården...
Helgjuten pool i perfekt symbios med omgivande utemiljö – Nu erbjuds ett tillfälle till en av de få fristående villorna i skärgårdsstaden Jungfrusund. En möjlighet för dig som söker det ”lilla extra” ur såväl funktionell som representativ synvinkel. Den gedigna tvåplansvillan uppförd 2017 om ca 185 kvm boarea kännetecknas av förstklassig modern design med en mängd vackra detaljer som samstämmer perfekt med den generösa utemiljön. Från boendemiljöns generösa fönster blickar du ut över trädgårdens soldäck med utekök och middagsplatser att njuta av intill poolen som glittrar i soligt sydvästläge. Interiören har ett underbart ljusflöde med öppen takhöjd ända till nock i hjärtat av huset. Från glasade takkupoler sprids dagsljuset genom våningsplanen. De sociala rumsytorna med kök, matsal och vardagsrum erbjuder härlig rymd med fin flexibilitet i valet av möblering. Detaljer som ett stålinfattat glasparti av hög kvalité delar av rummen, braskamin i äkta gjutjärn sprider skön värme och husets vackra ateljéfönster fångar ett skönt ljusflöde intill grönskande natur. På övre familjeplanet ryms idag tre fina sovrum och ett allrum. Master bedroom har access till såväl klädkammare som till badrum. Här nås utgång till mysig takterrass för privat avkoppling och utsikt över såväl närområde som över den egna trädgården. Huset är utrustat med genomtänkt, välplanerad förvaring på båda våningsplanen. Trädgården är stilrent inramad av en ljussatt mur i granit som följer längs den plana gräsmattan. Perfekt gräsyta för barnen att fritt kunna leka och spela fotboll. Invid entrén välkomnar en snygg inramning av målade spaljéer och grind intill garagebyggnad inkluderande vidbyggt förråd om ca 30 kvm. Uppfart som rymmer plats för flera bilar. Samtidigt som du har den sjönära kvalitén med möjlighet till båtplatser i Mälaren, ett härligt restaurangliv inom kort gångavstånd och flertalet unika mervärden som skärgårdsstaden Jungfrusund erbjuder så har du det harmoniska lugnet i denna ljuvliga bostad. Här bor du med fin gemenskap om man så vill. En miljö där barnen har lätt att knyta kontakter, gemensam trygghet nära förskola och skola samt lekplatser för de minsta i områdets samfällighet. Anmäl gärna ditt intresse till denna trivsamma villa som ligger i ett barnvänligt område med närheten till allt!
Husets entré nås bekvämt intill garaget. Stenlagd uteplats ramar in på framför huset. Här möts du av en ljus entréhall med välordnad Elfainredning i skjutgarderob med spegel. Målade väggar. Grå klinker i fiskben. I inre hall finns även plats för avhängning.
Utmed den vackra trädgården sträcker sig husets stora sociala ytor med utgång till valbar plats i solen. Här möts du av ett öppet kök, matsal och vardagsrum i fil. Stålinfattade glasväggar delar av till vardagsrummet. Vardagsrummet rymmer generös soffmöblering och är tillsammans med kök och matsal helt perfekt för bjudningar. Intill middagsplatsen värmer en braskamin i äkta gjutgärn som upplevs fint från hela rummet. De ovanligt stora sällskapsytorna gör att matlagning, socialt umgänge och avskildhet även kan nyttjas samtidigt utan att störa varandra. Det trivsamt öppna kökets linjer är rena med ett skönt flöde. Kökssnickerier från Kvänum. Inredningen sträcker sig runt fyra sidor och rymmer gott om förvaring. Detaljer som bänkskiva i ask och stenskiva i kolmårdsmarmor ger fin karaktär. Vitvaror från Smeg i form av spis/ugn (2017), kyl/frys (år 2023), diskmaskin från Bosch (år 2024). Trägolv Kährs 3 stav 13 mm Vitpigmenterad ask löper genom hela huset. Väggarna är målade.
Innanför vardagsrummet ansluter en inre hall som ramas in av stålinfattad glasvägg. Intill hallen finns en ljus och trevlig arbetsplats. Därefter ansluter ett större rum/ateljé som tar in ljuset från ett större stålinfattat fönster ut mot trädgården. Här nås även utgång till trädgården. Ett uppskattat rum för extra allrum för barnen och för gäster. I den inre hallen finns förvaring bakom skjutdörrar.
Entréplanets badrum rymmer dusch bakom glasvägg med takdusch i mässing från Tapwell, badrumskommod från Kvänum med överliggande kalkstenskiva Jura Grey, förvaringsskåp och wc. Väggarna är kaklade i vitt från Höganäs. På golvet ligger golvklinker från Höganäs i fyra pastellkulörer. Golvvärme.
På övre plats möts du av ett familjärt och mysigt familjeplan som erbjuder tre sovrum och allrum för t.ex. tv-rum. Vackert ljus sprids från fönster och ljusschakt. Utgång till takterrassen där du njuter av den härligt fria utsikten. Från övervåningen har du även fin uppsikt över hela trädgården och poolområdet. Alla tre sovrummen har fin rymd och egen walk-in-closet. Från master bedroom nås direktaccess till badrummet. Badrummet nås även bekvämt för de andra två sovrummen. Master bedroom har heltäckningsmatta.
Övervåningens badrum rymmer ett vackert gjutjärnsbadkar med dusch, handduksvärmare, badrumskommod från Kvänum med överliggande kalkstenskiva Jura Grey och wc. Väggarna är kaklade i vitt från Höganäs. På golvet ligger golvklinker från Höganäs i fyra pastellkulörer. Golvvärme.
Intill badrummet ansluter ett klädvårdsrum med bra arbetsytor och tvättho. Tvättmaskin och torktumlare från Smeg (2017). Fönster mot trädgården. Väggarna är delvis kaklade och målade. På golvet ligger golvklinker i fyra pastellkulörer.
Poolen är en Gjuten thermopool från Pahléns med platssvetsad poolliner. Soluppvärmd utedusch är placerad intill. Poolpump och utrustning är placerad i förrådet i bakkant av garaget.
Fastighetsmäklare
Katarina Lind
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.