Utgårdsvägen 35, 2tr

Byggår

1962

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1052-22614

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

92,5 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 895 000 kr

Avgift

6 831 kr/månadvärme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv samt bredband

Ljus och välplanerad bostad i centralt och populärt läge – med stor inglasad balkong i söderläge! Välkommen till denna hemtrevliga och rymliga lägenhet med ett fantastiskt läge – här bor du centralt men ändå lugnt, med närhet till allt du kan tänkas behöva! Läget kombinerar det bästa av två världar: bekväm närhet till centrum, pendeltåg, bussar och service, samtidigt som du har grönområden, Rudans friluftsområde och vackra promenadstråk alldeles runt hörnet. Bostaden är mycket välplanerad och har en genomtänkt planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge, och den stora inglasade balkongen i soligt söderläge blir snabbt en favoritplats under årets alla årstider – perfekt för morgonkaffet, middagar eller avkopplande stunder i kvällssolen. Inglasningen på balkongen är öppningsbar. Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en naturlig matplats för hela familjen. Här finns potential att skapa ditt drömkök med modern standard och personlig stil. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som ger ett härligt ljusflöde. Bostaden erbjuder dessutom både badrum/WC och separat gästtoalett – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober, städskåp, linneskåp och smart planerade ytor som gör att allt får sin plats. Skicket är välhållet och bostaden har tagits om hand med omsorg genom åren, men den är i äldre stil och lämpar sig perfekt för dig som vill sätta din egen prägel genom renovering och modernisering. Här finns stor potential att skapa ett riktigt drömboende efter egen smak och behov. Området är omtyckt för sin trivsel, trygghet och närhet till naturen. På kort promenadavstånd finns både skolor, förskolor, butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Pendeltåget tar dig snabbt in till Stockholm C, och bussar avgår tätt till närliggande områden.