Solviks strand 3

I direkt anslutning till huset finns ett praktiskt garage om ca 24 kvm med elektrisk garageport – en bekväm lösning för både bilförvaring och extra utrymme. Garaget rymmer en bil, samtidigt som det finns plats för exempelvis fritidsutrustning och verktyg. Framför garaget finns en grusad uppfart med plats för ytterligare en bil, vilket gör det smidigt för både familjens och gästernas fordon.

På tomten finns ett fristående gästhus om ca 23 kvm, uppfört omkring 2001. Huset är byggt och målat i samma stil som huvudbyggnaden – gult med vita knutar – vilket ger ett enhetligt och hemtrevligt intryck. Invändigt finns ett enklare pentry med kyl/frys, vask med sommarvatten samt en liten oanvänd varmvattenberedare från 2015. Gästhuset lämpar sig utmärkt som tonårsboende, för gäster, hobbyrum, hemmakontor eller uthyrning. Observera att avloppet inte är fullt utbyggt.

En svensk idyll med karaktär och charm. Tomten bjuder på en härlig mix av natur, funktion och estetik. Här finns en generös trädäckad altan och ett inglasat uterum – perfekta platser för såväl sommarfrukostar som sena grillkvällar. Den plana gräsmattan ramas in av höga häckar som ger insynsskydd från grannar och skapar en öppen, trivsam yta för både lek och avkoppling. På baksidan av huset finns en flaggstång som skapar en ombonad känsla. Tomten erbjuder dessutom en vacker berghäll med en rejält byggd terrass, dit du når via en charmig stentrappa – en perfekt plats att njuta av den sista kvällssolen. På framsidan löper en tät idegranshäck som tillsammans med en gång av smågatsten, stilfullt inramad med kantsten, leder dig fram till entrén. Mot ena grannen växer en ligusterhäck. Det finns ett utbud av fruktträd och prydnadsväxter; Ett körsbärsträd, ett plommonträd, dvärgsyrén, rhododendron och prydnadsträd. Längs väggarna växer kaprifol och klätterrosor, och i rabatterna blommar ett varierat urval av perenner. Den största delen av trädgården anlades mellan åren 2000 och 2002 och har sedan dess vuxit upp till en lummig och välkomnande oas.

2025 Ommålning av norra gaveln 2019 Ommålning gästhus, garage och huvudhuset (utom norrgaveln) 2019 Målning av altanräcke 2017 Installation av exklusiv pergolamarkis 2017 Byggnation av utemöbelförråd ca 7 kvm 2016 Nytt klinkergolv i hallen 2016 Renovering av köket; Ny planlösning, öppnat upp mot vardagsrum, ny köksinredning, nya vitvaror, nytt innertak och elementskydd 2014 Byggnation av uterum ca 15 kvm; Skjutdörrar i glas, tak i klart akrylglas, filtmatta på trallen och stenvägg. 2014 Ny frånluftsvärmepump, Nibe F370 ca 2012 Ny tvättmaskin och torktumlare 2013 Byggnation av förråd ca 9 kvm ca 2008 Sovrum 1 nedre plan; Nya ytskikt, elementskydd ca 2008 Sovrum 2 nedre plan; Nya ytskikt, elementskydd 2008 Byggd terrass bakom gästhus samt en trappa upp på berget, till avsats ca 2006 Altandörr i kök ca 2006 Utökad och renoverad hall, byggt in farstukvisten; Nya fönster, inbyggda trappsteg samt nytt räcke och handledare, nytt innertak, nytt klinkergolv med el-golvvärme 2004 Renovering av duschrum entréplan; Ny planlösning, nytt kakel och klinkers, installation av el-golvvärme, nytt tak, ny badrumsinredning. 2004 Renovering vardagsrum på entréplan; Tagit bort vägg till tidigare sovrum. Nytt innertak, stenvägg, platsbyggd bokhylla och elementskydd Ca 2003 Byggnation av kallgarage ca 24 kvm 2003 Tillbyggnad av ny takkupa med fönster mot öst 2003 Inredd övervåning; 2 sovrum, 1 klädkammare, 1 allrum - Badrum med bastu 2002 Byggnation av trädäckad altan 2001 Vinterbonat gästhus, 23 kvm, på tomten

Vid köp av fastighet får du tillgång till en egen båtplats. Fastigheten är en del av en välskött samfällighet med 27 hus, belägen i en skyddad vik av sjön Magelungen. Här delar de boende på gemensamma ytor såsom klippbad, brygga med båtplatser, boulebana, grillplats och en stor gräsyta med två handbollsmål – perfekta för både avkoppling, lek och gemensamma aktiviteter. Till huset hör en egen båtplats vid bryggan, vilket gör det enkelt att njuta av sjölivet under sommarhalvåret. Intill området ligger Ekbacken, en liten ekskog som ger grön inramning och karaktär åt området. I närheten finns även Fållan gård – en avstyckad gård med historiska anor – och de så kallade Bellmanslindarna, som påminner om Carl Michael Bellmans vistelse i trakten sommaren 1773. Runt sjön sträcker sig en cirka 8 kilometer lång promenadväg med strandpromenad längs stora delar av sträckan – idealisk för löpning eller stillsamma kvällspromenader. Tvärs över viken ligger Ågesta friluftsområde med elbelysta löpspår, skidspår och en av få konstsnöanläggningar i Stockholm. Vintertid går det ofta att åka skridskor eller skidor direkt från viken till den plogade isbanan på sjöns västra sida. Området kombinerar natur, historia och aktivitet – ett boende med det lilla extra året om.