Norra vägen 5B

Byggår

1940

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 473 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1011-43209

Antal rum

5 rum

Boarea/Biarea

102/102 kvm

En ljus och trivsam villa om 102 + 102 kvm, belägen på en stor och insynsskyddad tomt om 1 473 kvm med plats för både lek och avkoppling. Huset har energiklass D och värms upp via bergvärme i kombination med vattenburet system och eldstad – en energieffektiv och flexibel lösning. Här bor du i ett lugnt och grönskande område där fågelsången från träden skapar en rogivande atmosfär. Planlösningen är välplanerad och luftig, med gott om sällskapsytor samtidigt som det finns möjlighet att hitta sin egen vrå. Köket är totalrenoverat med skåp och lådor från HTH, bänkskivor i ek, ugn och mikro från Husqvarna, kyl/frys side-by-side från Samsung, induktionshäll från AEG samt diskmaskin från Bosch. Från vardagsrum och balkong på framsidan kan du njuta av morgonsolen, medan altanen på baksidan – delvis under tak – bjuder in till kvällssol och avkopplande stunder. Trädgården är en uppvuxen oas med äppelträd, plommonträd och vinbärsbuskar, kompletterat av blommor som liljor, rosor, vallmo och praktlysing, samt buskar som rhododendron, syren och schersmin. Här finns även odlingsland med jordgubbsplantor, växthus och två stora kompostlådor. Huset har tvåglasfönster, tegelpannor på den äldre delen och takpapp på tillbyggnaden, där taket har underhållits med vård av betongpannorna. På den äldre delen har takrengöring och behandling utförts. Fasadmaterialet består av aluminium på den äldre delen och trä på den nyare, där fasaden har både målats och tvättats. Ventilationen har uppgraderats med ett nytt ventilationsaggregat och radonsug är installerad. Duschrummet är totalrenoverat av entreprenör och wc är renoverat i egen regi. Husets källaryttervägg på baksidan har fått ny dränering och fuktisolering. Elsystemet har uppgraderats med ny elcentral och vissa nya rördragningar. Stamspolning är utförd och huset har 3-fas el, 20 A. Inom bekvämt gångavstånd når du Trångsunds torg med ICA, postombud och café. För barnen finns både fotbollsplanen vid Nytorps Mosse och den populära lekparken Lasse Majas Park alldeles i närheten. En kort promenad bort ligger också Sjöängsbadet – ett omtyckt utflyktsmål med badstrand, brygga, lekplats, utegym och volleybollplan. Området är perfekt för barnfamiljer, med flera förskolor i närområdet samt två grundskolor: Edboskolan och Trångsundsskolan. Dessutom finns det välrenommerade Östra gymnasiet inom räckhåll. Allt detta sammantaget gör vardagen både enkel, trygg och trivsam. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet med naturen utanför dörren och all bekvämlighet inom räckhåll. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!