Nydalsvägen 7

Tillfälle att förvärva en obebyggd friköpt tomt i expansiva och attraktiva Segeltorp. Ingen husleverantör är knuten till denna fastighet. Nära till Långsjön samt fin natur och strövområden. Det går bra att gå in på tomterna och titta själv (ta med tomtkartan). Adressen är Nydalsvägen 7 men tomten har även direkt anslutning till Förgyllarvägen så bäst är att gå in från Förgyllarvägen. Budgivningen kommer att starta den 30:e september. Anmäl gärna ditt intresse innan. Tillträde behöver ske före årsskiftet.

Huddinge kommun är säljare av fastigheten. Deras policy är att tomterna behöver vara tillgängliga på marknaden en längre tid innan de får säljas. Inga bud före 30:e september kommer därför att redovisas.

Utdrag ur Detaljplan:
- Huvudbyggnad får byggas i två våningar + vind
- Separat Garage max 25 kvm byggnadsarea.
- 1/6 del av tomtens areal får bebyggas.
- Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,5 meter
- Huvudbyggnad placeras minst 6 m från grannfastighet, komplementbyggnad minst 4,5 m från tomtgräns.
- Högst 2 bostadslägenheter
- Högst 30 grader taklutning
- Minsta tomtstorlek 1000 kvm.

Vidare se plankarta/ planbestämmelser.

Preliminär Anslutningsavgift för Kommunalt Vatten/Avlopp är 370 722 kr enligt uppgift från Stockholm Vatten och Avfall.

Inga gatukostnader tillkommer.

Fastigheten är idag taxerad som typkod 498 Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), taxeringsvärde 0 kr, eftersom det idag är en lekplats anordnad av Huddinge Kommun på tomten. Den nya fastighetsägaren kan ansöka om omprövning hos skatteverket till 220 Småhusenhet. Detta är något som detaljplanen medger.