Sjödalsvägen 26

HSBs Brf Paradisbacken

Brf Paradisbacken omfattar Sjödalsvägen 18 -28 med totalt 190 lägenheter, föreningen är en av Huddinges mest attraktiva föreningar. De tar väl hand om sina medlemmar och har många aktiviteter för sina medlemmar. Föreningen har 1 lokal med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Gemensamma utrymmen: Tvättstugor finns i hus 20, 22, 24, 26 och 28. Större maskiner för grovtvätt finns i hus 22 och 26. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenhet som är belägen i hus 24. Fastighetsskötaren har hand om uthyrningen. Medlemmarna har även tillgång till pool (10 x 4 m) - med bastu och motionsrum som är belägen i bottenplan mellan hus 20-22. Lokalerna är öppna dagligen mellan 06.30-21.00. I anslutning till poolen finns en cafeteria som används till pubaftnar, seniorträffar, "dopp i grytan", kursverksamhet m.fl. sammankomster. Lokalen som har blivit en naturlig träffpunkt, kan, mot en avgift, även användas till medlemmarnas privata tillställningar. Föreningen har vävstuga i hus 28, snickeri och hobbylokal i hus 24. Lokalen får användas efter anmälan till fastighetsskötaren, som tillhandahåller nyckeln. Parkeringsplats: Föreningen har 83 parkeringsplatser, 21 garageplatser och 2 parkeringsplatser för gäster. P-plats med motorvärmare kostar 375 kr/mån, p-plats med laddstolpe 525 kr/mån, carport 575 kr/mån samt garage 906 kr/mån. Vänligen kontakta styrelsen för pris och eventuell kösystem. Dessa sköts via HSB Södertörn. Tv och Internet: Kabel -TV grundutbud från Telenor ingår i månadsavgiften. Gruppavtal finns med rabatt för ökat utbud. Bredband via Telenor ingår i avgiften. Ekonomi: Väldigt populär förening med välskött ekonomi. Renoveringar: Ny undercentral/fjärrvärmecentral Stamspolning av avloppstammar i samtliga hus Obligatorisk ventilationskontroll Brandskyddsdörrar Gästlägenheten renoverad Lekplatsen med ny lekutrustning Källargolven i hus 26 och 28 har målats om Golvet på takaltanen i hus 24 och 26 har bytts ut Ny belysning i förskolan Äpplet Ny belysning i källarförråd. Monterat ljudabsorbenter i poolcaféet Byte av takfönster i lägenhet, hus24 Byte av undertak i entréplan, hus 18 Målning av alla trapphus LED-belysning på parkering, gångvägar, lekplatser och trapphus. Övervakningskameror finns nu i grovsoprum och miljörum. På 16 parkeringsplatser har laddstolpar installerats. Kommande renoveringar: Behandling av 12 balkonger som saknar regnskydd Byte av ytterdörrar soprum Omläggning av golv/ytskikt av altaner med gummiduk Övrigt: Trevlig lekplats på innergården. Nära till skola och förskola. Juridisk person godkänns inte som medlem. Dock har föreningen möjlighet att godkänna delat ägande, t.ex. med förälder och barn. Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2025 är 1 470 kr och pantsättningsavgift 588 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet.