Tomt Fornminnesvägen 4D

ÄNTLIGEN! En plan lätt byggd tomt med bästa solläge på lugn återvändsgata! Vill du odla dina fritidsintressen och spendera tid med familjen istället för att renovera? Vill du bo nära affärer och kommunikationer? Drömmer du om ett fräscht nybygge, 15 års skattefrihet och att bo modernt med låga driftkostnader nära till både t-bana, buss och butiker? Nu har du den unika chansen att förvärva en plan tomt om 877 kvm med generös byggrätt på promenadavstånd till både Kungens Kurva, Skärholmen och Segeltorps centrum. Gångavstånd till T-bana i Skärholmen, Sätra & Fruängen. Tomten är inte knuten till någon husleverantör. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

VAD FÅR DU BYGGA?
1/5 av tomten får bebyggas.
På denna tomt får du bygga en friliggande villa och ett garage.
Huset får vara max i 2 våningar. Vind får inte inredas.
Husets totala byggnadsarea får vara 1/5 av tomtens yta maximalt 200 kvm, varav huvudbyggnad maximalt 150 kvm
Garage tillåts vara högst 40 kvm.
Huvudbyggnad får inrymma högst en bostadslägenhet.
Ingen prickad mark – se plankarta som finns att ta del av under fliken ”dokument och länkar”.

OMRÅDESBESTÄMMELSER
Fastigheten får bebyggas endast med friliggande hus med bostadsändamål och högst i 2 våningar.
Byggnader ska placeras minst 4 meter från tomtgräns.
Garage/uthus kan placeras 1 meter från tomtgräns med grannens tillstånd och garageport 6 meter från gatan.
Byggnadsarean får totalt inte vara större än 200 kvm.
Byggnadsarea för garage max 40 kvm.

Vid nybyggnation av bostadsbyggnad ska man ta hänsyn till trafikbuller.

Minsta tomtstorlek 800 kvm, undantagsvis 700 kvm.

VATTEN OCH AVLOPP
Anslutningsavgift tillkommer från ca 353 735 kr (preliminär kostnad)
För exakt kostnad ring Stockholm vatten eller gå in på www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/

EL
Anslutning till elnätet kostar ca 55 000 kr. För exakt kostnad kontakta Vattenfall.

GATUKOSTNADER
Inga gatukostnader tillkommer.

Den befintliga asfalterade vägen ligger på och tillhör tomten. Grannhuset Fornminnesvägen 4A kommer att anlägga en ny skaftväg (se tomtkarta) i tomtgräns mot Fornminnesvägen 2.

Ett exempel på lämplig villa är husmodell Stella från Trivselhus.