Patron Pehrs Väg 26, 4 tr

Brf Trädgården i Huddinge

Brf Trädgården bildades 1989 och består av sex stycken 3-6 våningshus, byggda omkring två innegårdar. Totalt omfattar husen 205 lägenheter. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Cykelrum, övernattningsbostad, föreningslokal, gym, innergård, grillplats och tvättstuga finns till medlemmarnas förfogande. Tvättstuga finns i port 12, 24 och 29 samt mitt på gården vid ojämna nummer. Tv och internet: I avgiften ingår Telias bas-paket för Fiber-TV. Bredband finns indraget i lägenheten och debiteras på månadsavgiften. Bredbandet kostar 125 kr/mån och levereras genom Telia. Parkeringsplats: Föreningen har 40 parkeringsplatser under tak d.v.s. carport och 72 markplatser. Samtliga platser har motorvärmare. Av markplatserna är 14 platser försedda med laddbox för laddning av el eller hybridbil. Carport kostar 450 kr per månad. Till denna typ av parkering finns en kö-lista. Parkering utan tak kostar 300 kr per månad Det finns 9 st besöksplatser med SMS-betalning. Vill du ansöka om parkeringsplats skriver du e-post till parkering@brftradgarden.se Förråd: Till varje lägenhet finns ett förråd. Därutöver hyr föreningen ut extra förråd till medlemmar i föreningen. Fastighetsförvaltaren administrerar eventuell kö till förråden. Extraförråden finns spridda över alla fastigheterna. De flesta förråden finns på vindarna, d.v.s är kallförråd. Utfört underhåll: Nedan redovisas merparten av underhållsarbeten som genomförts under de senaste 11 åren. https://www.brftradgarden.se/?rID=1059 Ekonomi: Föreningen gjorde en justering av driftavgiften för 2024 med 8 % uppåt. För lägenheter som inte gjort kapitaltillskott innebär det en justering om ca 4.8%. Inga planer i dagsläget på ytterligare justeringar (2024-05-16) Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2025 är 1 470 kr och pantsättningsavgift 588 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet. Övrigt: - Föreningen godkänner inte juridiska personer. - Föreningen accepterar ett delat ägande om minst 10 % mellan föräldrar och barn. - Föreningen är miljömedveten och sopsortering är införd. - Föreningen återvinner också värme från ventilationssystemen. Föreningens hemsida: Föreningen har en hemsida, www.brftradgarden.se