Vitvingevägen 16

Bostadsrättsföreningen Björkspinnaren ligger i ett mysigt område bland villor och grönska. Alldeles i anslutning till bostadsområdet ligger Myrängsskolan, buss samt dagis. Föreningen består av 4 st fyrfamiljshus med totalt 16 bostadsrätter som stod klara 1997. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Alla lägenheter har separata förråd ca 10 kvm, varmvattenberedare samt en parkeringsplats med motorvärmaruttag. I avgiften ingår P-plats med elstolpe, separat förråd, Kabel-tv grundutbud samt vatten. Leveratör av kabel-tv och bredband Tele2, möjlighet att ha 1200 mbit/s . Husen värms upp av direktverkande el med ett FTX värmeväxlare system som föreningen ansvarar eftersom det är kopplat till ventilationssystemet. Föreningen har en underhållsplan som de följer för löpande underhåll. I januari 2021 höjdes avgifterna med 2% efter att ha legat stilla i 15 år (!). Uteplatsen tillhör bostaden men föreningen äger marken. Storleken på uteplatserna varierar. Genomförda renoveringar: - Balkonger på övervåningen har renoverats 2024. - Samtliga vattenutkastare utbytta samt ballofixer installerade 2024. - Fasaden målad 2016. Planerade renoveringar: - Inga planerade renoveringar. I föreningen finns en gemensam lekplats och ett gemensamt förråd där föreningens maskinpark står. Det är bara lån av gräsklippare som kostar 20kr per gång. Alla andra tänkbara verktyg som häcksax, krattor, sekatör, högtryckstvätt finns att låna gratis. Föreningen tar ut en överlåtelse- och eventuell pantsättning avgift vid en överlåtelse. Styrelsen har beslutat att 2,5% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan och medlemskap kommer debiteras enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften är för år 2026 är 1 480 kr och pantsättningsavgift 592 kr (1%). Dessa är engångskostnad vid köp/ belåning med bostadsrätten som säkerhet. Föreningen höjde avgiften med 4% från 2025.

1 313 kr betalas av köparen

525 kr