Aniaravägen 9

Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat och tillbyggt hem där modern komfort möter generösa ytor och ett lugnt, familjevänligt läge i Trångsund. Ursprungshuset från 1942 har under 2026 genomgått en omfattande förvandling och erbjuder idag ett inflyttningsklart boende om 200 kvm(101 boarea + 99 biarea) fördelat på två välplanerade plan. Här möts vi av ljusa och öppna ytor med genomgående hög standard, stilrena materialval och en flexibel planlösning med hela åtta rum, varav fem till sex möjliga sovrum – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera hem och arbete. Bostaden har genomgående renoverats med fokus på både funktion och estetik. Ny luft/vatten-värmepump tillsammans med vattenburen golvvärme på båda plan skapar ett behagligt inomhusklimat året om. Elen är ny i hela huset, fasaden är nymålad, dränering utförd och samtliga fönster utbytta till energieffektiva 3-glasfönster. Huset är även stambytt och har nya tillluftventiler samt mekanisk frånluft från badrum, tvättstuga, kök och vind. Invändigt erbjuds vackra parkettgolv, nymålade väggar och tak samt ett stilrent kök med elegant vit bänkskiva i kvartskomposit – en perfekt kombination av design och hållbarhet. Här finns även två helrenoverade badrum, praktisk tvättstuga/pannrum samt en nyinstallerad braskamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Den genomtänkta planlösningen erbjuder stora möjligheter för både familjeliv och sociala sammanhang. Groventré underlättar vardagen och på uppfarten finns gott om plats för flera bilar samt carport med två meters takhöjd. Den generösa tomten om ca 1 315 kvm gränsar mot allmänning och erbjuder stora gräsytor för lek, aktivitet och avkoppling. Den rymliga altanen ligger i soligt läge med sol från morgon till kväll och blir en självklar plats för sommarens middagar, umgänge och långa kvällar i solnedgången. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stort, modernt och inflyttningsklart hem med attraktivt läge i Trångsund – ett hem att trivas i under många år framöver. Flexibelt tillträde - Varmt välkommen på visning.