HARPUNGRÄND 33

☀️ Soligt söderläge & hörntomt – Insynsskyddad baksida där du kan njuta av solen större delen av dagen. 👨‍👩‍👧‍👦 Perfekt för barnfamiljen – Lekplats precis utanför dörren i ett lugnt område. 🛠️ Stora viktiga renoveringar gjorda – Dränering, fuktisolering, 3-glasfönster och ventilerat platongolv i källaren. 🏡 Social och välplanerad planlösning – Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt totalt fyra sovrum. 🔌 Garage med laddmöjlighet – Garageplats i länga där laddstolpe för elbil finns installerad. Välskött familjehem i attraktivt hörnläge med solig och insynsskyddad baksida! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i eftertraktat hörnläge, perfekt för barnfamiljen! Här bor du med en insynsskyddad baksida i härligt söderläge där solen kan avnjutas under större delen av dagen. Direkt utanför huset finns en lekplats i ett barnvänligt område – en trygg och idealisk miljö för barnen att leka och växa upp i. Huset är välskött och har genom åren genomgått flera viktiga renoveringar för att säkerställa ett gott skick under lång tid framöver. Bland annat har dränering och fuktisolering utförts, fönster bytts till energieffektiva 3-glas isolerfönster samt ett mekaniskt ventilerat platongolv installerats ovan betongplattan i stora delar av suterrängkällaren. På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som skapar ett ljust och luftigt hem där familj och vänner gärna samlas. Köket är ljust och funktionellt med generösa arbetsytor och nyligen uppdaterad maskinpark. På detta plan finns även ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme. På nedre plan finns ytterligare gott om plats för familjen. Här finns tre bra sovrum, ett renoverat och toppfräscht helkaklat badrum med golvvärme samt en rymlig och praktisk tvättstuga. Dessutom finns ett förråd som tidigare använts som bastu. Till huset hör även garageplats i länga där laddstolpe finns installerad – ett bekvämt tillskott för elbil. Radonmätning gjord med resultat på 30 bq/m3. Endast ett stenkast från huset ligger Fjällenskolan (förskola - åk 9), och endast ca fem minuters promenad bort finns Sandvikskolan (förskola - åk 6) och Lundskolan (förskola - åk 6). Alla tre skolor når man enkelt och tryggt genom att promenera genom bostadsområdet, utan att korsa bilvägar. Hummelmora är omgärdat av härliga grönområden och på bara 10-15 minuters promenad når man löparspår, pulkabackar, badplatser, golfbana och Viksjö Centrum med bl a vårdcentral, apotek samt en fantastisk och prisbelönt ICA-affär. Några minuter från huset finns busshållplatser. Ett mycket trivsamt hem med bra läge, genomtänkta renoveringar och gott om plats för hela familjen – varmt välkommen på visning