Stallbacken 7

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

522 kvm, Trädgårdstomt/friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1411-27166

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

126/30 kvm

Pris

5 475 000 kr Utgångspris

+ Flertalet generösa uteplatser + + Nytt yttertak 2025 + + Läckert nytt kök med hög standard + + Dubbla luft-luftvärmepumpar + + Tillbyggd rymlig balkong + + Stort garage med ny port och elbilsladdare + Med ett riktigt härligt läge på eftertraktade Rävkullen i Viksjö hittar du detta hus med en total bostadsyta om hela 156 m² med mängder av stora renoveringar utförda såväl utvändigt som invändigt, det här är huset för dig som vill slippa spendera fritiden med att renovera. Huset har genomgått flertalet stora renoveringarna och har bl. a. nytt yttertak, utbyggd balkong samt dubbla luft-luftvärmepumpar för god driftsekonomi. Invändigt finns ett nytt exklusivt kök och i stort sett samtliga ytskikt har nyligen renoverats. Utvändigt finns inte en, utan tre härliga uteplatser samt en utbyggd stor balkong som nås via köket som gör det till en fröjd umgås utomhus med nära och kära. Självklart finns det även plats den obligatoriska studsmattan på den grönskande delen av tomten. Invändigt på övre plan finns det nya (-24) totalrenoverade köket med allt den matlagningsintresserade kan önska sig i form av maskinell utrustning och arbetsytor i kombination allt utfört med snygga materialval med hög standard, i anslutning till köket finns den rymliga matplatsen samt med öppen planlösning det trivsamma vardagsrummet. Övriga utrymmen på övre plan omfattar ytterligare ett sovrum samt ett duschrum med wc. På suterrängplan finns de tre mysiga sovrummen varav det ena har en egen Walk in closet. Badrummet, även det totalrenoverat har såväl separat duschhörna som ett härligt bubbelbadkar, på detta våningsplan hittar du även den praktiska tvättstugan samt ytterligare förråd och klädkammare. Rymligt garage med ny fjärrstyrd garageport där laddning för elbil installerats, ytterligare plats för bilar finns på uppfarten invid huset. Kort promenad från populära Fastebolskolan (F-6) och Fastebol förskola som förenklar vardagspusslet, ytterligare skolor finns i närheten. Promenadavstånd till Viksjö centrum med prisbelönta ICA Viksjö, gym, Systembolaget och annat stort serviceutbud. Det finns även simhall, sporthall, fotbollsplan, badplats och skidbacke på bekvämt avstånd. Även Viksjö Golfklubb nås med en kort promenad. Där erbjuds även pulka- eller längdskidåkning vintertid. Bussen på Viksjöleden går både höger- och vänstervarv och pendeln till Stockholm C tar bara 20 min.

Möjlighet kan finnas att även bygga om och inreda vinden till ytterligare boyta, vilket är utfört i flera av husen på gatan och i området. För sådan åtgärd krävs dock ansökan om bygglov för sådan åtgärd och att den beviljas.