FABRIKSVÄGEN 8

🛋️ Omgjord från 4 rok till rymlig 3 rok (möjligt att återställa) 🏡 Ägarlägenhet – fri uthyrning & juridisk person kan köpa 💰 Låg månadskostnad ✨ Nyproducerad med stilrena materialval 🌇 Balkong i västläge med magiska solnedgångar 🌊 Stenkast till Mälaren & badstränder 📐 Alternativ planlösning finns 🧺 Två helkaklade badrum + tvättdel 📦 Förråd i källaren 🪑 Kan säljas möblerad Välkommen till denna exklusiva och stilsäkra ägarlägenhet på attraktiva Fabriksvägen 8 i eftertraktade Bolinder Strand med sjöglimt – ett boende som kombinerar modern komfort med ett fantastiskt läge nära Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds en generös och genomtänkt trea om 92 kvm, ursprungligen planerad som en fyrarummare. Planlösningen har öppnats upp för att skapa en luftig och social bostad med härliga sällskapsytor, samtidigt som möjligheten finns att enkelt återställa till ett tredje sovrum för den som önskar. Se även alternativ planlösning för inspiration. Bostaden präglas av stilrena materialval, nyproducerad standard och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och gör hemmet perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder utgång till en härlig balkong i västerläge med sjöglimt, där du kan njuta av sol från tidig eftermiddag till solnedgång – med magiska kvällar som pricken över i:et. Köket är stilrent och funktionellt med gott om förvaring tack vare skåpsluckor som sträcker sig nästan hela vägen upp till tak. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt två helkaklade och mycket fräscha badrum – ett med dusch och ett med badkar. Det större badrummet har dessutom en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Hallen är välkomnande och erbjuder god förvaring via skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör även ett förråd i källarplan. Som ägarlägenhet får du ett boende med stor frihet – här finns möjlighet till fri uthyrning och juridisk person kan köpa. Dessutom erbjuds låg månadskostnad, vilket gör detta till ett attraktivt både för eget boende och investering. Bostaden kan även säljas möblerad för den som önskar ett smidigt tillträde. Bostaden är vackert belägen vid Mälaren med bl.a. badplats, marina, grönområden samt Friskis & Svettis runt knuten. Ett par steg nedanför entrén finns den populära restaurangen Bolinder Strands Krog. Närmsta badplats är 5 min promenad bort! Ur kommunikationssynpunkt ligger Bolinder Strand mycket strategiskt till med både E18 och E4 på bekvämt avstånd. Med bil tar man sig t ex till såväl Stockholm City som Arlanda på ca 25 min. På kort promenadavstånd finns även Kallhälls Centrum med pendeltågsstation. Här går pendeln till Stockholm C och resan tar endast ca 20 min. I rusningstrafik går pendeln var sjunde minut. I huset finns två hissar, en stor gemensam terrass samt ett cykelförråd. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att uppleva det på plats!