SPANINGSVÄGEN 7

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

823 kvm, Trädgårdstomt/friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1411-28008

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

145/145 kvm

Pris

7 995 000 kr Utgångspris

+ Stilfull 60-talsarkitektur med öppen planlösning och vackert ljus + Solig och insynsskyddad tomt i sydvästläge + Bergvärme, energiklass C och ny dränering (2016) + Totalyta 290 kvm med dubbelgarage + Utmärkta kommunikationer – 15 min till Odenplan med pendeltåg Välkommen till Spaningsvägen 7 – en plats där tidlös arkitektur möter modern komfort i hjärtat av Barkarby. Det här huset från 1963 är något utöver det vanliga. Med sin generösa totalyta om 290 kvadratmeter erbjuder det ett hem med själ, karaktär och utrymme för både familjeliv och avkoppling. Den vackra tomten om 823 kvadratmeter har ett soligt sydvästläge, vilket ger optimalt ljus större delen av dagen och gör trädgården till en underbar plats för långa sommarkvällar, odling, lek eller sociala tillställningar. Här får du en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor – ute såväl som inne. När du kliver in möts du av ett hem som badar i ljus, med en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats som skapar en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet har ett vackert golv i holländskt rutmönster och en öppen spis som ger både värme och atmosfär. Köket är renoverat i en tidstypisk stil som harmoniserar med husets ursprungliga arkitektur. Härifrån når du även en balkong som övergår till altan med soligt läge och utsikt över trädgården – perfekt för morgonkaffet eller en stund i eftermiddagssolen. Vidare på entréplanet finns tre rogivande sovrum, ett arbetsrum för dig som jobbar hemifrån eller vill ha plats för gäster, samt ett helkaklat badrum. Allt genomsyras av genomtänkta materialval och en trivsam känsla. På det nedre planet fortsätter huset att imponera med ett rymligt dubbelgarage, en stor gillestuga som inbjuder till både umgänge och lek, ytterligare ett helkaklat badrum, bastu, tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Här finns också ett hobbyrum med nivellgolv – perfekt för exempelvis verkstad, träning eller pyssel. Källarytterväggarna dränerades och fuktisolerades 2016, vilket ger både trygghet och långsiktig hållbarhet. Huset värms upp med effektiv bergvärme och har energiklass C – vilket innebär låga driftskostnader och ett jämnt, behagligt inomhusklimat året om. Läget är lika praktiskt som eftertraktat. Från huset är det endast några minuters promenad till pendeltågsstationen som snabbt tar dig in till stan – du når Sundbyberg på 9 minuter och Odenplan på bara 15. På bekvämt avstånd finns även Barkarby handelsplats med ett av Stockholms bredaste utbud av butiker, restauranger och service. Den kommande tunnelbanan förstärker områdets attraktionskraft ytterligare. Inom 10 minuters promenad har du dessutom Coop, apotek, vårdcentral, bibliotek, postombud, frisör, kemtvätt och flera restauranger – allt för ett bekvämt vardagsliv. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektonisk kvalitet, vackert ljus och rymd – och som söker ett hus att trivas i under många år framöver. Välkommen att uppleva känslan på plats – varmt välkommen hem till Spaningsvägen 7.