Cittragränd 9

Byggår

1982

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

182 kvm, Trädgårdstomt/friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1411-28118

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/0 kvm

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus om 120 kvm, beläget i ett av Hummelmoras mest eftertraktade kvarter. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden, lekplatser och service – perfekt för den moderna familjen som söker både komfort och livskvalitet. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. På entréplanet möts du av en rymlig hall med god förvaring och avhängningsyta. Det fräscha köket ligger i anslutning till en stor och praktisk tvättstuga med egen ingång – en uppskattad lösning i vardagen. Det generösa vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord för 6–8 personer. Här finns även en stämningsfull braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Från vardagsrummet når du den stora altanen på baksidan perfekt för sociala tillställningar som luncher och middagar men även för umgänge och avkoppling. Altantaket byttes 2020. På framsidan av huset finner du en nybyggd altan från 2023 med sol från tidig morgon till lunch. På nedre plan finns även ett fräscht, helkaklat badrum. Övre plan bjuder på tre rymliga sovrum, samtliga med bra förvaring, samt en klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Här finns även ytterligare ett helkaklat badrum. Välskött med löpande underhåll som t. ex. målning av fasad (2020), altan på framsida (2023), ny ytterdörr (2024), ny tvättmaskin (2023). Garage/förråd med eluttag i länga. . Samfällighetsförening med god ekonomi där b. la. TV (24 kanaler) och bredband 250/250 Mbit/s via Telia ingår i samfällighetsavgiften. Familjär gemenskap inom samfälligheten. Endast ett stenkast från huset ligger Fjällenskolan (förskola - åk 9), och endast ca fem minuters promenad bort finns Sandvikskolan (förskola - åk 6) och Lundskolan (förskola - åk 6). Alla tre skolor når man enkelt och tryggt genom att promenera genom bostadsområdet, utan att korsa bilvägar. Hummelmora är omgärdat av härliga grönområden och på bara 10-15 minuters promenad når man löparspår, pulkabackar, badplatser, golfbana och Viksjö Centrum med bl a vårdcentral, apotek samt en fantastisk och prisbelönt ICA-affär. Några minuter från huset finns busshållplatser.