GRIPENGATAN 14

FÖRRÅD Förråd finns att hyra i garaget. I garage finns cykelparkering, vilket även finns på innergård (utgång från plan 1). Barnvagnsrum på innergård. Sopsug finns på innergård (en i varje hörn). Luckan låses om/när röret är fullt. Miljörum finns i anslutning till garaget.

Brf Friflygaren

Brf Friflygaren är en äkta bostadsrättsförening bestående av 125 st bostadsrätter belägna på Gripengatan och Karlslundsvägen. Fastigheten byggdes under 2014-2015 av byggbolaget Einar Mattsson och stod klar för inflyttning 2016. Lägenheterna är fördelade på 33-97 kvm stora bostäder. Fastigheten har en standard utöver det vanliga vilket märks redan i portens entré med 5 meter i takhöjd, ekpanel och specialdesignad belysning. Föreningens innergård är stor och socialt planerad i två nivåer med en lekplats. Hela fastigheten värms huvudsakligen upp genom luftkanaler i betongen mellan våningsplanen med hjälp av så kallad thermodeck-teknik. Förutom att det är energieffektivt innebär det att lägenheterna får en jämnare temperatur. Det blir även lättare att möblera eftersom du slipper radiatorer. Friflygarens välisolerade betongytterväggar gör att fönsternischerna blir extra djupa, något som annars mest förknippas med äldre hus. Stora fönster gör lägenheterna väldigt ljusa och i vissa fall är fönsterna så höga att de kan nyttjas som fransk balkong. Alla lägenheter i föreningen har en hög grundstandard med ekgolv, stenbänkskivor, vitvaror från Siemens, kök från HTH, massiva inomhusdörrar från Swedoor Stable mm. BYGGNADSFAKTA Grundläggning: Betongstomme grundlagd på plintar. Ytterväggar: Betong med pigmenterad betongytskikt samt tegel Bjälklag: Betong. Bärande stomme: Betongbjälklag och väggar. Yttertak: Plåttak eller sedumtak. Lägenhetsskiljande väggar: Betong/gipsskivor. Innerväggar: Gipsskivor. Invändiga dörrar: Släta massiva trädörrar, fabriksmålade inom lägenheter; ståldörrar till allmänna utrymmen. Fönster: Öppningsbara, träkarm 3+1 glas med ytterbåge av aluminium, inklusive persienner. Ytterdörr: Säkerhetsdörr med målad yta. Entréportar i ek. Hiss: En hiss per trapphus. Uppvärmning: Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft via betongstomme. Föreningen levererar 21 grader till lägenheten. Lägenhetsinnehavaren kan öka värmen mot debitering genom egen hushållsel. El: 5-ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Varje lägenhet förses med mätning av el debiterad av föreningen utifrån faktisk förbrukning. Din el- och vattenförbrukning håller du koll på i appen EM-Energikollen, där du ser din individuella förbrukning i realtid. Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning. Vatten: Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten. Trapphus: Målade väggar. Golvbeläggning av sten/betong i entréhall och textilmatta på våningsplanen.

Cykelparkering vid garage samt även på innergården (utgång från plan 1). Barnvagnsrum på innergård. Sopsug finns på innergård (en i varje hörn). Luckan låses om/när röret är fullt. Miljörum finns i anslutning till innegård. Container finns utanför miljörum. I entré finns digital porttavla och brevlådor med elektroniskt lås. Förråd finns att hyra i garaget samt på Karlslundsvägen 14. Kostnad 300-480kr/mån beroende på storlek, 2,5-3,5 kvm. F.n. finns några lediga (2018-10-16). Kontakta Einar Mattssons kundtjänst, 08-58626300.

I föreningen finns garage där bostadsrätterna disponerar 78 st p-platser. Kostnad för p-platser är 900 kr/mån. F.n.1 st. i kö. För att ställa sig i kö kontakta Einar Mattssons kundtjänst, 08-58626300.

TV/tele/data: Telenor är leverantör av fiber och tv. Triple-play uttag finns i alla rum. Must carry-kanaler (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband: tecknas och debiteras enskilt via Telenor. Bashastigheten är 100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

I entré finns digital porttavla och brevlådor med elektroniskt lås. Boendepärm för boende finns online. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och avgiftsförändringar. En juridisk person som är medlem i föreningen får inte utan samtycke av föreningens styrlese genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet. Föreningens hemsida: https://www.brftorget.se/friflygaren/sidor/om-foreningen Mail till styrelsen: brf.friflygaren@gmail.com En vackert ljussatt och utformad innergård formad för gemenskap och samvaro. En mindre lekplats för de allra minsta. Innergården delas med hyresgästerna i Einar Mattssons hyresrätter - en av huskropparna i kvarteret - som därför också delar underhållet av den.

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV och internet. Varmvatten debiteras utifrån förbrukning och läggs på månadsavgiften. Med Einar Mattssons egna app EM-energikollen håller du alltid reda på din egna el- och vattenförbrukning. Hela fastigheten värms huvudsakligen upp genom luftkanaler i betongen mellan våningsplanen med hjälp av så kallad thermodeck-teknik. Uppvärmning av lägenheten ingår i månadsavgiften upp till 21 grader, vill lägenhetsinnehavaren ha det varmare debiteras det extra.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr