Sagovägen 9

Byggår

1960

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1411-28520

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

73,5 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Pris

2 150 000 kr Utgångspris

Avgift

5 076 kr/månadvärme, vatten, förråd och kabel-TV

Totalrenoverad 2025 Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a om 73,5 kvm med optimalt läge i ett av områdets mest eftertraktade kvarter! Innanför dörren möts ni av en stor hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggda garderober. Till höger finner ni köket som är fullutrustat med maskinell utrustning från 2025, gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Badrummet är modernt, stambytt (2015–2016). Bostaden är nyrenoverad med ett modernt och stilrent materialval rakt igenom. Den välplanerade planlösningen erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen samt två rymliga sovrum med plats för sovrumsmöbler. Stora fönsterpartier ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och ett trivsamt läge. Nära skolor, service samt natur. Ett lugnt område med låghus och grönskande omgivning! Sagovägen är ett bekvämt boende ca 300 meter från centrum och pendeltåg. Det tar ca 20 min att åka in till Stockholm City med pendeltåget. Brf Lädersättra är en solid förening med god ekonomi. Låg belåningsgrad om 6 265kr/kvm enl. 2023 års redovisning. Flertalet renoveringar och underhåll utförda så som stambyte, omdragning av el samt installation av fiber. Medlemmar i föreningen har tillgång till bland annat bastu, tvättstuga, snickerilokal och övernattningslägenhet för besökare. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. På innergården finns lek- och grillplats. Runt hörnet finns ett större parkområde med lekplats och stora gräsytor. Ca 15 minuters promenadavstånd västerut från området finns Mälarens vatten och stora ströv-grönområden. Här hittar du förutom två motionsspår (2 km och 3,5 km) även en underbar strandpromenad samt en badplats vid Bolinder strand. Åt andra hållet finns Kallhällsparken med härliga gräsytor, fågeldamm, lekplats och hundrastgård. På innergården finns lek- och grillplats. I det närliggande centrumet finns bl a Coop och ICA Nära, Apotek Hjärtat, bibliotek, InterfloraFresh, caféer, sushi, sportbar och mycket mer. Varmt välkomna! Hälsningar, Karmo på Fastighetsbyrån