PADDELVÄGEN 4

Byggår

1977

Typ

Kedjehus

Tomtarea

546 kvm, Trädgårdstomt/friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1411-28563

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/0 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

+ Insynsskyddad hörntomt i sydväst på lugn återvändsgata i barnvänligt och populärt område. + Mysig atriumgård och solig uteplats – skyddade och inbjudande uteytor för umgänge och avkoppling. + Öppen planlösning med bardisk och öppen spis – ljusa, sociala sällskapsytor som kan anpassas efter behov. + Flexibel planlösning – tre sovrum idag, möjlighet att skapa upp till fem. + Bra förvaringsmöjligheter och garage – inklusive förråd och kallförråd/snickarbod. Charmigt enplanshus med atriumgård på hörntomt i hjärtat av Viksjö. På en lugn återvändsgata i ett barnvänligt och populärt område ligger detta välplanerade enplanshus om ca 122 kvm. Här bor du insynsskyddat på en generös hörntomt med både solig uteplats och en mysig atriumgård – perfekt för avkoppling året runt. Husets hjärta är det öppna köket med bardisk, som smidigt knyter ihop matplats och vardagsrum i vinkel. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet har en stämningshöjande öppen spis och kan vid behov skärmas av för att skapa ytterligare ett rum. Från vardagsrummet nås både den skyddade atriumgården och altanen på baksidan – optimalt för sommarens middagar och umgänge. I dagsläget finns tre rymliga sovrum, med möjlighet att enkelt skapa upp till fem sovrum för den som behöver. Helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en gäst-WC. Här finns även en praktisk tvättstuga. Till huset hör ett rymligt garage, förråd samt kallförråd/snickarbod – gott om plats för både hobby och förvaring. Läget är verkligen svårslaget – en lugn och trygg idyll helt fri från biltrafik, perfekt för barnfamiljer. Här finns gott om grönytor och lekplatser där barnen kan leka fritt. Gångavstånd till Wåga & Wilja Fäbodens förskola, och närhet till Lundskolan (F-6). För den som gillar bad och friluftsliv ligger mysiga Görvälnsbadet bara en kort cykeltur bort – perfekt för ett kvällsdopp eller en heldag på stranden. Här finns även café/restaurang, volleybollplaner, grillplatser och toaletter. Även Lövstabadet och Sandviksbadet finns inom räckhåll. Viksjö centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat prisbelönta ICA Viksjö, gym, Systembolaget och flera butiker. För den golfintresserade finns Viksjö Golfklubb, som vintertid förvandlas till en plats för pulkaåkning och längdskidor. Vid Görvälns slott hittar du dessutom Bruket, med skidanläggning och skidlift under vintersäsongen. Kommunikationerna är utmärkta – bussen på Viksjöleden går i båda riktningarna och pendeltåget tar dig till Stockholm C på bara ca 20 minuter. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till natur, skolor och service – samtidigt som du kan njuta av lugnet på en trygg gata utan genomfartstrafik.