FLYGARVÄGEN 6

✨ Renoverad – bara att flytta in 💸 Låg avgift & attraktivt toppläge ☀️ Uteplats i bästa sydvästläge med sol större delen av dagen 🚀 Fiber 500/1000 Mbit/s – snabbt och stabilt internet 📦 Två förråd – ett större om ca 6 kvm + ett mindre 🛁 Stambytt, helkaklat badrum med golvvärme 🏦 14 hyresrätter i föreningen – stark dold tillgång 🚆 Stenkast till pendeltåg & framtida tunnelbana Låg avgift, toppläge & solig uteplats i sydväst – genomgående renoverad 2:a i fritt läge Välkommen till denna stilfulla och ljusa 2-rumslägenhet om 58 kvm, genomgående renoverad med stor omsorg och belägen i ett av föreningens absolut bästa lägen. Här bor du lugnt och insynsskyddat i ett grönskande område, med närhet till både service, kommunikationer och natur. Invändigt möts du av en smakfullt renoverad lägenhet där moderna materialval harmonierar med bostadens charm. Planlösningen är väl genomtänkt och ger en luftig och hemtrevlig känsla. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Det rymliga vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det helkaklade, stambytta badrummet erbjuder modern komfort med golvvärme. Vidare finns praktisk förvaring i form av klädkammare/förråd i lägenheten samt ett större källarförråd om ca 6 kvm – ett stort plus i vardagen. Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en solig uteplats i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av solen från tidig eftermiddag till sen kväll. Uteplatsen vetter mot grönska och fria ytor utan hus framför – en perfekt plats för avkoppling, odling eller sommarens måltider. Här bor du i en välskött förening med låg månadsavgift och tillgång till fiber (500/1000 Mbit/s) för endast 234 kr/mån. Föreningen står mycket starkt ekonomiskt med låga avgifter och en stor dold tillgång i form av 14 st hyresrätter, värderade till cirka 28 miljoner kronor. Vid en framtida försäljning kan lånen amorteras ned avsevärt, vilket sänker belåningen till endast 1 558 kr/kvm – en nivå som är mycket konkurrenskraftig och trygg för framtiden. Läget är verkligen svårslaget – endast ett stenkast från Barkarby station med pendeltåg, bussar och kommande tunnelbana. Härifrån når du Stockholm Odenplan på ca 15 minuter. I området finns även gott om service, restauranger, träningsmöjligheter och natursköna promenadstråk. Föreningen erbjuder parkeringsmöjligheter och har dessutom en aktiv trädgårdsgrupp som skapar trivsel och gemenskap. Detta är en unik chans att förvärva en renoverad bostad med låg avgift, stark förening och fantastiskt läge – en kombination som sällan dyker upp.