Såningsvägen 85

Välkommen till ett charmigt radhus med tre sovrum och en lummig, insynsskyddad trädgård i barnvänliga Viksjö. 🏡- Barnvänligt & tryggt läge 🌳-insynsskyddad trädgård – perfekt för lek, avkoppling och utevistelse 🏠- Rymligt radhus på två plan – trevlig balkong på övre plan 🧺 Praktisk tvättstuga och förråd – underlättar vardagspusslet och hobbyprojekt 🛒- Närhet till service & fritid – promenadavstånd till Viksjö centrum, badplatser och golfklubb 🚗 Garage i närbelägen länga – trygg parkering nära huset Här bor du i ett omtyckt läge nära både Viksjö centrum och skolor, samtidigt som det är fritt från genomfartstrafik. Huset är fördelat på två plan med genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. På entréplan möts du av en rymlig hall med gott om förvaring, gäst-wc samt tvättstuga. Här finns även ett ljust kök med matplats och direkt utgång till den grönskande baksidan. Intill köket ligger matsal och vardagsrum, med möjlighet att öppna upp mellan kök och matplats för en mer social planlösning. På framsidan av huset finns ett stort förråd som passar utmärkt som arbetsplats för hobbyprojekt och reparationer. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, varav två har utgång till en solig balkong. Här finns även ett välskött badrum samt två generösa klädkammare, med ytterligare förvaring på vinden. Läget är svårslaget – lungt, rofyllt och insynsskyddat, med närhet till både Lund- och Fjällenskolan. Gångavstånd till Lundskolan (F–6) och Fäbodens förskola utan att behöva korsa bilväg, Fjällenskolan (F–9) samt Viksjöskolan (7–9). Närliggande Sandviksbadet är perfekt för sommarens dopp, och även Lövstabadet och Görvälnsbadet ligger nära. Viksjö centrum nås på promenadavstånd med prisbelönta ICA Viksjö, gym, Systembolaget och ett brett serviceutbud. Även Viksjö Golfklubb ligger nära, med möjlighet till pulka- eller längdskidåkning vintertid. Buss på Viksjöleden går både höger- och vänstervarv, och pendeln till Stockholm C tar bara 20 minuter.