SONATGRÄND 24

🌞 Stor gaveltomt om 656 kvm i sydvästläge – sol hela dagen och kvällen 🌿 Insynsskyddad baksida mot grönområde 🚗 Egen uppfart och stort garage i huset 🏡 Gavelradhus med villakänsla och extra ljusinsläpp 👨‍👩‍👧‍👦 Lugnt, tryggt och mycket barnvänligt område nära skolor och natur Välkommen till Sonatgränd 24 – ett attraktivt gavelradhus i två plan beläget i barnvänliga Viksjö och populära Hummelmora. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet, generösa ytor och ett av områdets absolut bästa lägen. Fastigheten ligger på en av de största tomterna i området om hela 656 kvm, med baksida i eftertraktat sydvästläge som ger sol från morgon till sen kväll. Tomten vetter mot grönområde, vilket skapar en insynsskyddad och rofylld miljö – perfekt för både avkoppling och lek. Bostaden har ett tilltalande gavelläge med egen uppfart och ett stort garage i huset. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats. Här finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Från vardagsrummet nås den soliga, stenlagda uteplatsen på baksidan – en privat oas med gott om plats för både loungemöbler och middagar i kvällssolen. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga med groventré. Köket är ljust och smakfullt med rostfria vitvaror, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns en trivsam matplats med utsikt mot framsidan. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett helkaklat badrum med golvvärme. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas, med privata ytor för både stora och små. Den generösa gaveltomten ramas in av lummig grönska och ger en tydlig villakänsla med både rymd och avskildhet. Här erbjuds gott om plats för lek, odling och avkoppling i en trygg och insynsskyddad miljö. Den stora tomtytan skapar fantastiska möjligheter för barnen att spela egna fotbollsmatcher och leka kurragömma bland buskar och träd – en inspirerande utemiljö som bjuder in till både rörelse och kreativ lek. Livet i Hummelmora är något alldeles extra. Här växer barnen upp i en trygg miljö med naturreservatet runt hörnet, bilfria gator och Fjällenskolan på gångavstånd utan att behöva korsa den större vägen. Närheten till badplatserna vid Lövsta och Sandviken samt klipporna vid Hummelmora ängar ger härliga somrar, och för den som gillar aktivitet finns både skogspromenader, löpspår och golfbana på nära håll.