VÅLBERGAVÄGEN 143

🏡 Vackert inramad uteplats på baksidan – en mysig och lättskött tomt med härlig uteplats under tak, perfekt för familjemiddagar och sommarkvällar. 🚗 Egen parkering precis utanför entrén – smidigt när vardagspusslet ska gå ihop. 💰 Stabil och välskött förening med starkt kassaflöde (över 1 mkr) och mycket låg belåning om ca 730 kr/kvm. 📶 Värme, varm- och kallvatten, kabel-TV samt snabbt fiberbredband (1000/1000 Mbit/s) från Bahnhof. 🚆 Promenadavstånd till Barkarby station – pendla smidigt till Stockholm Odenplan på endast 15 minuter. Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus om 103 kvm – perfekt för den moderna barnfamiljen! Köket från HTH med kvalitetsvitvaror från Miele blir snabbt hemmets självklara hjärta – en inspirerande plats för matlagning, läxläsning och långa middagar tillsammans. Det rymliga vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med utrymme för både umgänge och lek. Tre ljusa sovrum på övre plan ger familjen gott om utrymme. Det stora sovrummet har en generös walk-in-closet (som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov). Här finns även klädkammare, ett badrum samt en praktisk gäst-wc på entréplan. Den rymliga hallen erbjuder bra förvaring för hela familjens ytterkläder och skor. På husets baksida väntar en insynsskyddad och ombonad uteplats under tak – en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Trädgården bjuder dessutom på egna bär- och odlingsmöjligheter med hallon, rabarber, krusbär och vinbär, vilket skapar en charmig och levande miljö där både barn och vuxna kan njuta av att plocka direkt från den egna täppan På framsidan finns ytterligare en uteplats i annat väderstreck – perfekt för morgonkaffet i solen medan barnen tryggt leker på den lugna återvändsgatan. Ni bor i en populär och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi och låg belåning om 730 kr/kvm. Föreningen har ett starkt kassaflöde på drygt 1 mkr. För de boende finns gemensam tvättstuga, bastu och föreningslokal – uppskattade mervärden som stärker gemenskapen i området. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett område känt för sin gemenskap och barnvänliga miljö. Runt knuten finns skolor och förskolor, bland annat Pysslingen Förskolor bara ett stenkast bort. I närområdet finns fotbollsplaner, tennisbanor, basketplaner och flera uppskattade lekplatser. Med några minuters promenad når ni pendeltåget som tar er till Sundbyberg på 9 minuter och Odenplan på 15 minuter. På bekvämt avstånd finns även Barkarby Handelsplats med sitt breda butiksutbud, och inom cirka 10 minuters promenad når ni mataffär, apotek, vårdcentral, postombud och restauranger. 2027 öppnar dessutom den nya tunnelbanan till Barkarbystaden, vilket ger direktförbindelse med centrala Stockholm och gör området ännu mer attraktivt och lättillgängligt Ett inflyttningsklart och välskött hem i ett område där barnfamiljer trivs – varmt välkommen på visning!