LIDVÄGEN 41A

🏡 Bergvärme, solceller & energiklass B ✨ Kakelugn, bastu & hög komfort 🌿 Smart planlösning för hela familjen 🌞 Solig tomt med uterum & altan 📍 Lugnt läge nära skola, natur & pendeltåg Här väntar ett hem där familjelivet verkligen får ta plats. Med 168 välplanerade kvadratmeter, 6 rum med 4 sovrum finns gott om utrymme för både vardagsliv och egentid. Den genomtänkta planlösningen passar perfekt för den växande familjen – övre plan samlar flera sovrum tillsammans med allrum och badrum, vilket skapar en naturlig barn- och ungdomsavdelning där både stora och små kan trivas. På entréplanet står umgänget i centrum. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för hela familjen runt matbordet vid det ljusa burspråket. Intill ligger vardagsrummet där kakelugnen sprider både värme och stämning under årets kallare månader – en självklar samlingsplats efter skola, träningar och helgaktiviteter. Härifrån öppnar huset upp mot uterum och altan i soligt söderläge, perfekt för långa middagar, lek i trädgården och härliga sommardagar. Huset kombinerar funktion och komfort på ett sätt som underlättar familjens vardag. Här finns gott om förvaring, tvättmöjligheter på entréplan och ett badrum med bastu – uppskattat efter fotbollsträningar, vinterutflykter eller kyliga dagar. Den stora tomten om 1 020 kvm erbjuder plana gräsytor för studsmatta, bollspel och spring, samtidigt som den är insynsskyddad och trygg för barnen att leka på. Carport med förråd och installerad laddbox (2023) gör logistiken enkel för den aktiva familjen. Även energimässigt är detta ett hus att känna sig trygg i långsiktigt. Bergvärme installerades 2012 med 160 meter borrhål och ger energieffektiv uppvärmning vintertid samt behaglig frikyla under sommaren. Solceller från 2020 bidrar tillsammans med bergvärmen till energiklass B – något som märks både i driftkostnader och vardagskomfort. Fasadpanel och fönster målades dessutom 2023, vilket ger ett väl omhändertaget helhetsintryck. Läget i Västra Jakobsberg är svårslaget för barnfamiljen. Huset ligger långt ner på en lugn återvändsgata med minimalt med trafik och ett högt, soligt läge. Här bor ni tryggt och naturnära med gångavstånd till flera uppskattade skolor och förskolor, bland annat Olovslundskolan med årskurs F–6 och Vittra Jakobsberg med årskurs F–9. I närområdet finns även Västerby Förskola för barn 1–5 år samt Montessoriförskolan Fröhuset för åldrarna 1–6 år. På bara några minuter når ni naturreservat och fina promenadstråk, cirka 30 minuters promenad bort väntar Mälarens badplatser och omkring 15 minuters promenad tar er till pendeltåg och centrum med service, restauranger och handel. Ett hem att växa i – tillsammans.