Kolmårdsvägen 47, vån 3 av 3

Till lägenheten hör 2 källarförråd (1 stort + 1 matkällare). Nettoskuldsättningen baseras på årsredovisningen för 2024.

Brf Kolveden

Brf Kolveden är belägen på Killingehöjden strax ovanför Killingeparken med adresserna kolmårdsvägen 39-71 och Tivedsvägen 1-11. Husen byggdes mellan åren 1950-52. Föreningen köpte fastighetsbeståndet 2005. Den totala byggnadsytan är 13.547 kvm varav 12.645 kvm är boarea bestående av 231 bostadslägenheter. Av dessa är 13 fortfarande hyresrätter om 629 kvm. Dessa utgör ett dolt kapital och kommer att säljas vartefter de blir lediga, varvid pengarna kommer hela föreningen till nytta. Föreningen har även 27 lokaler om 902 kvm lokalarea. Här bor man med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, förskola, skola och affär. Till Ropsten tar det mindre än 20 min med tåget. På natten trafikerar nattbuss från Ropsten. I närheten ligger Långängens naturreservat och Kottlasjön, med promenadstråk, motionsspår och vintertid skidspår. Det är även nära till Gåshaga för bad, restauranger och båtarna till skärgården.

Föreningens medlemmar har tillgång till ett välutrustat gym beläget på Kolmårdsvägen 51. För att nyttja gymmet löser man ett medlemskap om 1.200 kr/år. Är man fler i hushållet kostar medlemskapet 600 kr/år för nästkommande person. Föreningen har även en bastu/relax i källaren till port 63. Vill man nyttja bastun betalar man 600 kr/år och hushåll. Gemensamma tvättstugor finns i husen.

Föreningen har 124 parkeringsplatser för en kostnad om 300 kr/månad. Föreningen har även 11 elbilsplatser för 425 kr/mån, elförbrukningen debiteras utöver. Föreningen har 11 garageplatser för 1 000 kr/mån.

Föreningen har bredband via fiber, där man har ett obligatoriskt gruppavtal med Bahnhof för 95 kr/ månad där det ingår Internet 1 000 Mbit/s Bahnhof har även samarbete med bl.a. Allente för de som önskar TV via fiber. Annars kan man välja att gå via Tele2 (före detta ComHem)

Samtliga stora reparationer på fastigheterna är gjorda. Föreningen har med andra ord inga planer på att utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten. 2020 - Installation av porttelefoner till samtliga entréer 2020 - Energideklaration 2018 - Renovering av cykelförråden 2017 - Takisolering i 4 huskroppar 2014 - Renovering av badrumsfönstren 2013 - Byggdes gym och bastu 2012 - Ny tvättstuga 2011 - Dränering och isolering av grunden på huset på Tivedsvägen 1-11 2010 - Installerades fiber/bredband 1996 - Stambyte skedde Kommande renoveringar: Ommålning av trapphusen, relining under 2025

Juridisk person godtas ej som medlem i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel är 10%. Föreningen har via Moderna Försäkringar tecknat bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter. Detta ersätter dock inte hemförsäkringen. Föreningen har tecknat gemensamma elabonnemang så att medlemmarna endast betalar för förbrukningen. Då elen faktureras kvartalsvis i efterskott behöver säljare kompensera köpare efter tillträdesdagen för den el som hör till tiden före tillträdesdagen. I månadsavgiften ingår värme & vatten. En obligatorisk avgift för gemensam elavläsning tillkommer med 12 kr.

Föreningen har en stabil ekonomi. Ingen avgiftsändring är planerad.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr