Kolmårdsvägen 59

-Till lägenheten hör 2 källarförråd (1 stort + 1 matkällare). -Stor tvättstuga i källaren. -Nettoskuldsättningen baseras på årsredovisningen för 2024. -Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) som innebär att förbrukningen för el, värme och/eller vatten debiteras bostaden och ej innehavaren. Detta innebär att köparen kommer behöva kontakta säljaren gällande förbrukningskostnader som är från perioden när säljaren bodde i lägenheten. -Rörande kö till garage och p-plats enligt styrelsen per 251227: Drygt 1 år för parkeringsplats, drygt 3 år för garage. Säljaren berättar: Jag har bott i lägenheten i cirka 30 år och den har verkligen varit ett hem att trivas i. Grannarna är fantastiska – många av dem har bott här lika länge som jag – vilket har skapat en trygg, vänlig och omtänksam gemenskap. Lägenheten ger fina möjligheter att sätta sin egen prägel, till exempel genom att riva vissa väggar eller garderober om man önskar. Huset och området har alltid känts trivsamt och välkomnande, oavsett ålder, och är en plats där man lätt känner sig hemma.

Brf Kolveden

Brf Kolveden är belägen på Killingehöjden strax ovanför Killingeparken med adresserna kolmårdsvägen 39-71 och Tivedsvägen 1-11. Husen byggdes mellan åren 1950-52. Föreningen köpte fastighetsbeståndet 2005. Den totala byggnadsytan är 13.547 kvm varav 12.645 kvm är boarea bestående av 231 bostadslägenheter. Av dessa är 13 fortfarande hyresrätter om 629 kvm. Dessa utgör ett dolt kapital och kommer att säljas vartefter de blir lediga, varvid pengarna kommer hela föreningen till nytta. Föreningen har även 27 lokaler om 902 kvm lokalarea. Här bor man med bekvämt avstånd till Lidingöbanan, förskola, skola och affär. Man tar Lidingöbanan från Käppala Station som smidigt tar en till Ropsten där Tunnelbanan smidigt ansluter. På natten trafikerar nattbuss från Ropsten. I närheten ligger Långängens naturreservat och Kottlasjön, med promenadstråk, motionsspår och vintertid skidspår. Det är även nära till Gåshaga för bad, restauranger och båtarna till skärgården.

Föreningens medlemmar har tillgång till ett välutrustat gym beläget på Kolmårdsvägen 51. För att nyttja gymmet löser man ett medlemskap om 1.200 kr/år. Är man fler i hushållet kostar medlemskapet 600 kr/år för nästkommande person. Föreningen har även en bastu/relax i källaren till port 63. Vill man nyttja bastun betalar man 600 kr/år och hushåll. Gemensamma tvättstugor finns i husen.

Föreningen har 124 parkeringsplatser för en kostnad om 300 kr/månad. Föreningen har även 11 elbilsplatser för 425 kr/mån, elförbrukningen debiteras utöver. Föreningen har 11 garageplatser för 1 000 kr/mån.

Föreningen har bredband via fiber, där man har ett obligatoriskt gruppavtal med Bahnhof för 95 kr/ månad där det ingår Internet 1 000 Mbit/s Bahnhof har även samarbete med bl.a. Allente för de som önskar TV via fiber. Annars kan man välja att gå via Tele2 (före detta ComHem)

2020 - Installation av porttelefoner till samtliga entréer 2020 - Energideklaration 2018 - Renovering av cykelförråden 2017 - Takisolering i 4 huskroppar 2014 - Renovering av badrumsfönstren 2013 - Byggdes gym och bastu 2012 - Ny tvättstuga 2011 - Dränering och isolering av grunden på huset på Tivedsvägen 1-11 2010 - Installerades fiber/bredband 1996 - Stambyte skedde

Juridisk person godtas ej som medlem i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel är 10%. Föreningen har via Moderna Försäkringar tecknat bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter. Detta ersätter dock inte hemförsäkringen. Föreningen har infört IMD (Individuell Mätning och Debitering) av el. Det innebär att föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang, vilket gör att föreningen har en nätavgift för hela föreningen istället för en per lägenhet och de kan då förhandla fram ett så lågt elpris som möjligt. Var och en av bostadsrättsinnehavarna betalar endast för sin egen förbrukade el. Föreningen fakturerar elen månadsvis, men ett kvartal i efterskott, vilket medför att säljaren behöver kompensera köpare efter tillträdesdagen för den el som hör till tiden före tillträdesdagen. I månadsavgiften ingår värme & vatten.

Enligt samtal med styrelsemedlem 2025-11-03 så är ingen avgiftsändring planerad.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr