Hjortängsvägen 44

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem om 160 kvm i omtyckta och mycket barnvänliga Hjortängen. Här bor vi lugnt och tryggt på en generös tomt om 956 kvm, i ett område där många familjer trivs och barnen kan växa upp med närhet till både lek och gemenskap. Entréplanet bjuder på sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Stora fönsterpartier och burspråk släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Köket har gott om förvaring och en naturlig matplats vid fönster, medan vardagsrummet rymmer både matsalsdel och soffgrupp med fin kontakt mot trädgården. Härifrån når vi uteplatsen och tomten. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, wc/dusch, tvättdel och praktiskt förråd. En trappa upp möts vi av ett allrum som binder samman våningsplanet. Master bedroom har en ombonad känsla och utgång till balkong. Här finns även ytterligare sovrum samt badrum. Enligt alternativ planlösning kan övervåningen disponeras med upp till tre sovrum, vilket ger totalt fyra sovrum för den som behöver – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill kombinera sovrum och hemmakontor. Tomten är något alldeles extra. Den ligger som i en skyddande gryta, insynsskyddad och privat, med grönska runtom som skapar en lugn oas. Det ypperliga solläget gör att det alltid finns en plats på tomten där solen skiner, från morgon till kväll. Här finns plana gräsytor för lek och spel, en skyddad uteplats samt en generös altan med pergola och spabad för avkopplande stunder året om. På uppfarten finns gott om parkeringsyta samt carport med vidbyggt förråd. Läget i omtyckta Hjortängen kombinerar småstadslugn med närhet till stadens puls. I närområdet finns grönområden, naturreservat och populära badplatser som ger guldkant på somrarna. Längs Kocktorpssjön finns även ett härligt utegym. Precis intill huset ligger Björknäs idrottsplats och Björknässkola. Idrottsplatsen har löparbanor, fotbollsplan och två ishallar. För pendlaren nås direktbussar till Slussen på cirka 10–15 minuters promenad, med en restid om ca 15 minuter. Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och familjevänligt boende med flexibel planlösning, privat trädgård och sol hela dagen. Välkommen att uppleva det tillsammans med oss.