Björnmossvägen 52

Föreningen upplåter 94 lägenheter med bostadsrätt som blev inflyttningsklara 1985. Föreningen äger fastigheterna Älta 6:77 och Älta 72:15 och består av 24 flerbostadshus i 2 våningar och 2 småhus. EKONOMI Föreningen har god ekonomi och har inte höjt månadsavgifterna senaste åren. Ingen planerad höjning finns i dagsläget. Överlåtelseavgift, 1190 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift 476 kr faktureras låntagaren. Belåning per kvm: 6775 kr / m² (2020) URVAL AV RENOVERINGAR Renovering av tak ca 2008 Bergvärme 2008-2009 Fönster 2012-2013 Stamspolning 2014 Ommålning av fasader och renovering av trädetaljer 2016 Uppgradering av styrsystem bergvärme 2017 Radonmätning 2017 Oljat staket 2017 Reparation av läckande vattenledning 2017 Byte av skorstenstopp 2017 OVK 2018 Utbyte av förrådsdörrar 2018 Renovering av gemensamhetslokal 2019 Oljetank rengjord och besiktigad 2019 Snörasskydd på garage 2019 Byte av mögelangripna balkongstolpar 2020 Renovering soprum 2020 Teknisk analys/felsökning varmvatten 2020 Stamspolning 2021 OVK 2021 KOMMANDE RENOVERINGAR Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033. KABEL-TV OCH BREDBAND Lägenheterna är anslutna till Bitcom och är inte obligatoriskt. GEMENSAMMA UTRYMMEN Medlemmarna förfogar över två gemensamma samlingslokaler. Samlingslokalerna inrymmer var och en ca 20 personer. I dessa lokaler finns stolar, bord, storbildsskärm samt tillgång till pentry och toalett. PARKERING Parkeringsplats utomhus finns att hyra för 125 kr/månad. Till dessa är det ett kösystem som hanteras av SBC. Eventuell kö kan förekomma men det har oftast funnits plats ganska omgående. Från och med 1 september 2022 gäller följande priser för parkeringsplats: 3000 kr/år (P-plats) 4740 kr/år (Garage) OMRÅDET Området är en lugn idyll som med sin närhet till natur/naturreservat, badsjöar och stad är ett riktigt attraktivt område. Bastuområdet består främst av trivsamma villaområden. Till bussen går man på några få minuter och resan till Slussen tar ca 20 minuter. Buss 401 trafikerar sträckan som går via Sickla. Om man önskar åka vidare mot Gullmarsplan gäller buss 801 och 811. Buss 821 går från Älta till Nacka sjukhus. Nattetid finns buss 491 från Slussen med ca en timmes mellanrum. Med bil tar det ca 15-20 minuter till Stockholm City och till Nacka Forum eller Sickla Köpkvarter med stort utbud av butiker, bio och restauranger tar det ca 10 minuter. Vid Älta gård, ca 5 minuters promenad bort, finns också Coop matvarubutik och även gatukök och kiosk. Här finns också Ältaskolan (F-6). Fler förskolor och skolor finns i Älta. Vidare till Älta Centrum tar det ca 15-20 minuter att gå. Där finns närmaste tänkbar service såsom apotek, bibliotek, frisör, restaurang, Café och gym. I omedelbar närhet finns tillgång till mycket vacker omgivning och sjöar. Exempelvis finns Sandasjön, Strålsjön, Ulvsjön, Källtorpssjön, Dammtorpssjön, Ältasjön, Flaten och till sist Erstaviksbadet där det också finns en fin 1700-talsherrgård. Friluftsanläggningen Hellasgården med badbryggor, klippor, utegym och elljusspår är populärt året om. Hit finns gång- och cykelväg som gör det enkelt att ta sig till fots eller på cykel.