Hjortängsvägen 46

Välkommen till Hjortängsvägen 46 – ett personligt och inbjudande hem där familjeliv, natur och smidiga kommunikationer möts i perfekt harmoni. Här erbjuds en friköpt villa om ca 160 kvm med en trivsam och flexibel planlösning som passar både den växande familjen och er som önskar plats för hemmakontor eller gäster. Huset har varit i samma familjs ägo i närmare 30 år, ett tydligt tecken på hur väl man trivs i huset och området. Invändigt möts ni av generösa sociala ytor, tre naturliga sovrum samt en eldstad i det övre vardagsrummet som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Den häftiga planlösningen har flera "halvplan" och olika takhöjder vilket skapar en häftig arkitektonisk känsla, extra rymd och mycket ljus. Köket är renoverat i en tidlösstil som aldrig går ur tiden. I fil med köket ligger en stor matsal som nås via de härliga franska dubbeldörrarna. Här får stora sällskap plats. Intill matplatsen ligger ett otroligt härligt rum. Här är det återigen högt i tak och stora fönster i tre väderstreck. Detta är en perfekt plats att umgås i Tomten om 957 kvm bjuder på utmärkta möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Med ett mycket bra solläge finns sol på någon del av gräsmattan eller uteplatserna under hela dagen. Baksidan är lugn, insynsskyddad och gränsar mot en orörd skogsslänt som ger en härlig känsla av avskildhet – lika njutbar året om. Tomten nås med dörr från framsidan, baksidan och kortsidan på huset. Garage finns med plats för bil, förvaring eller varför inte ett hemmagym. I anslutning till garaget ligger ett separat gästrum som även passar utmärkt som kontor eller tonårsdel. Villan är dessutom ett kostnadseffektivt boende med installerade solpaneler samt frånluftsvärmepump med vattenburet system – ett smart val både för plånboken och miljön. Läget i omtyckta Hjortängen kombinerar småstadslugn med närhet till stadens puls. I närområdet finns grönområden, naturreservat och populära badplatser som ger guldkant på somrarna. Björknässkolan ligger på bekvämt avstånd, liksom möjligheter till skridskoåkning vintertid. För pendlaren nås direktbussar till Slussen på cirka 10–15 minuters promenad, med en restid om ca 15 minuter. Ett hem att trivas i – länge. Varmt välkommen att uppleva Hjortängsvägen 46 på plats.