Branddammsvägen 4

Byggår

1979

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

629 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1020-40569

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

130/81 kvm

Klicka in på annonsen för att se både film, virtuell visning och ha möjlighet att provmöblera! Välkommen till Branddammsvägen 4 – en renoverad familjevilla med jacuzzi, bastu och en fantastisk trädgårdsoas – i attraktiva Eknäs. Bostaden är smakfullt renoverat med generösa ytor, modern komfort och ett fantastiskt läge i barnvänliga Eknäs. Denna friliggande villa i 1 ½ plan med källare erbjuder inte bara ett boende – utan även en god livsstil, med allt från stora sociala ytor, spaavdelning, insynsskyddad trädgård och närhet till skolor, natur och kommunikationer. Villan är mycket välplanerad och har genomgått omfattande renoveringar som skapar trygghet och trivsel. Bland annat är huset dränerat, energieffektiv bergvärme är installerad, och nytt tak är planerat till sensommaren 2025. På övre plan finns tre rymliga sovrum, alla i lugnt läge. Här finns också ett stort och fräscht badrum samt en trivsam loungedel i trapphallen – ett extra allrum som kan fungera som läshörna, lekyta eller arbetsplats. Från övre plan nås en rymlig vind med golv och belysning - perfekt för extra förvaring. Entréplanet bjuder på öppna, ljusa sällskapsytor – med vardagsrum, matsal och kök i delvis öppen planlösning som skapar en naturlig samlingsplats för hela familjen och gäster. Här finns även gott om plats för både soffgrupp och långbord. Från vardagsrummet, via helglasade dubbeldörrar, nås det stora uterummet som blir ett extra vardagsrum under stora delar av året. På entréplan finns det välplanerat köket samt även groventré med tvättstuga och gästtoalett. Den ljusa källarvåningen erbjuder mycket mer än bara förvaring. Här finns ett rymligt TV-rum för filmkvällar eller spelstunder, ett stort sovrum som passar perfekt som gästrum eller tonårsrum, samt ett hemmagym med tillhörande bastu och dusch – en perfekt privat spaavdelning. Dessutom finns flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för säsongsförvaring och organisering. Den insynsskyddade, lummiga trädgården är något utöver det vanliga. Här finns stora altandäck i flera nivåer som skapar rum för både sol, vila och sociala tillställningar. Grönskan är noggrant planerad med blommande perenner, buskar och träd som ger färg och liv från vår till höst. Den uppvärmda jacuzzin är en riktig höjdpunkt – njut av kvällsbad året runt i avkopplande miljö. Trädgården är lättskött men erbjuder ändå gott om plats för barnens lek, odling eller bara stilla stunder i solen. På tomten finns även ett garage med plats för bil och förvaring samt en rymlig redskapsbod med kringliggande däck. På uppfarten ryms flera bilar – perfekt vid besök. Eknäs är ett lugnt och mycket uppskattat villaområde i Nacka, med närhet till både natur, badsjöar och kommunikationer. Du bor med gång- och cykelavstånd till flera populära skolor, bl.a. Björknässkolan (F–9) och Noblaskolan (F–6) – båda kända för sitt engagemang och sina trygga miljöer. På sommaren lockar bad vid Tollare, Glasbrukssjön, Bagarsjön och Boo brygga, medan området året runt erbjuder vackra promenadstråk, naturreservat och närhet till både Nacka Forum och centrala Stockholm via smidiga bussförbindelser.