Ormingeringen 51 B

HSB:s Brf Turkosen i Nacka

Öster om Stockholm i början på Stockholms skärgård i natursköna Saltsjö-Boo finns Brf Turkosen. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar 17 fastigheter, alla "tågvagnar" med 258 stycken lägenheter med adress Ormingeringen 44-61 i Västra Orminge. Inom föreningens område finns sköna gröna oaser med bland annat grillplats och boulebana. Läs mer om föreningen på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/turkosen/om-foreningen/

TVÄTTSTUGA I en separat byggnad på Ormingeringen 54 finns föreningens tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och manglar som är nya från 2008. Totalt finns det fyra tvättstugor. Tvättstugorna bokas med bokningscylindrar. Här finns även två "akutpelare" med tvätt och tork som inte bokas i förväg. BASTU Medlemmarna i föreningen har tillgång till en bastu som är tillgänglig efter bokning. Bastun är nyligen uppfräschad och har försetts med ny sittgrupp. Den finns i samma hus som tvättstugorna på Ormingeringen 54 och kostar 150kr/år att använda. FÖRENINGSLOKAL Föreningens lokal kan hyras för fester, studiecirklar och andra aktiviteter. I lokalen finns bord och stolar, kök med köksutrustning för att värma och laga mat. Föreningen ordnar olika aktiviteter i lokalen och har sina möten där. Här finns även pingisbord som barn och ungdomar får använda kostnadsfritt. FÖRRÅD Ett förråd ingår till lägenheten och extra förråd finns att hyra. Till de extra förråden får man ställa sig på kö. Cykelförråd finns i 60 A.

Brf Turkosen har flera olika parkeringsplatser för fordon. Det finns: Totalt 197 bilparkeringsplatser för medlemmar. Två parkeringsytor och ett parkeringshus. Två avgiftsbelagda ytor för gästparkering, ett på Gällnövägen och ett vid Ormingeringen 47. Två moped- och MC-förråd, ett på Gällnövägen och ett vid Ormingeringen 46. Cykelställ på respektive gård, samt ett cykelstall i källaren på Ormingering 60A. Brf Turkosen har två parkeringsytor och ett parkeringshus med totalt 197 platser för medlemmar. Dessutom finns två avgiftsbelagda ytor för gästparkering. På parkeringsplatserna får endast kördugliga fordon placeras. Parkeringsplats bokas hos parkeringsansvarig, som också kan hyra ut platser för korttidsparkering. Normalt 1 - 7 dagar. Medlemmarnas parkeringsplatser varierar i pris mellan 125 kr/mån och 225 kr/mån beroende på placering och om motorvärmare finns. 44 platser är försedda med motorvärmare.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av kanalpaket T2-Flex via kabel-TV-nätet. Där ingår ett grundutbud på 15 st kanaler + 8 st individuellt valbara kanaler, som utan kostnad, kan bytas varje månad om man så önskar. De kanaler som kan väljas framgår av det brev som du har fått, eller på Telenors hemsida. Bytet kan göras under ”mina sidor” på hemsidan med de inloggningsuppgifter som står i utskicket som du har fått. Du kan nå dem här alternativt ringa kundtjänst på telefon 020-222 222 vard 8-19 och helg 9-17. Bytet sker inte omedelbart, utan vid nästkommande månadsskifte. Om du utöver grundutbudet önskar någon extrakanal eller ett extra kanalpaket, så får du själv betala för det. Om du önskar andrakort som speglar förstakortets utbud kostar det 99 Kr/månad. Alla ska utan kostnad, ha eller ha fått en inspelningsbar HD-box och de som har två kort ska också ha en fungerande box för det andra kortet Om du väljer att inte använda dina digitalboxar, har du ändå tillgång till ett analogt grundutbud på kabel-TV-nätet. Med boxarna inkopplade har man tillgång till hela basutbudet. Alla lägenhetsinnehavare har fått en digitalbox från Telenor enligt nya avtalet. Om du önskar abonnera på ytterligare kanalpaket eller á la carte-kanaler tar du kontakt med deras kundservice.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Föreningen har kontinuerligt satsat på renovering av fasadytor och fogar, markarbeten, tak, energianalys, ventilation och värme (byte av undercentral mm), reparationer på garage och parkeringshus. Den två stora investeringarna under 2024 kommer att bli utbyte av maskinpark,nytt golv och avlopp i tvättstugor samt byte av takfläktar. I övrigt blir det fortsatt satsning på yttre miljön samt åtgärder för att ytterligare minska energikostnaderna. Föreningen har under de sex senaste åren haft ett par läckage i mark från avloppsrör. Därför är det ett kostnadsområde som är under bevakning.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT Överlåtelseavgift debiteras säljaren med 3,125 % av basbeloppet. Pantsättningsavgift debiteras med 1,25 % av basbeloppet vid varje pantsättning. MEDLEMSAVGIFT HSB Köparen måste även vara eller teckna medlemskap i HSB.HEMSIDA För mer information om föreningen samt kontakt se www.brfturkosen.se Föreningen äger marken.