Augustendalsvägen 33

BRF The View

BRF The View är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och innehar fastigheten Sicklaön 13:79 med äganderätt. Fastigheten var tidigare ett kontorshus som nu har omvandlats till bostadsrätter och det är Skanska och Carlyle Group som står för omvandlingen. Föreningen består av 268 bostadsrättslägenheter (23 368 kvm) samt 2 lokaler (479 kvm).

Cykelrum finns på Augustendalsvägen 37, till höger om entrén . Barnvagns- och rullstolsrum finns i varje trapphus finns ett utrymme för barnvagnar och rullstolar.

Avgifter parkering: Från och med 1 april 2024 är parkeringsavgifterna i garaget Bil: 1 350kr/månad MC: 430 kr/månad Moped: 270kr/månad Elladdning bil: 2,74 kr/kWh. Enligt avtal med Opigo Garage: I dagsläget har alla boende i Brf The View möjlighet att teckna avtal för en parkeringsplats i garaget. För de som bor i de så kallade Studiolägenheterna eller för den som önskar en extra parkeringsplats tecknas tidsbegränsade parkeringsavtal i mån av plats. Vid intresse av garageplats, kontakta Fastighetsägarna Tel: 08-617 76 00 Hemsida: www.fastighetsagarna.se/tjanster/fastighetsservice/

Fiberanslutning från Ownit Bredband 100/100 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Föreningen har IP-TV från Ownit, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg på 240 kr i månadsavgiften.

UTFÖRDA RENOVERINGAR 2021 Billaddstolpar 2021 Övervakningskameror i garage 2021 Wi-Fi i allmänna utrymmen 2021 Uppdatering av porttelefonsystemet 2022 Renovering av lokal. PLANERADE ÅTGÄRDER 2024 Byte av garageport 2028 Tvätt och olja altan 2030 Renovering tvättstuga 2033 Byte dörrautomatiker 2033 Uppdatering passersystem

El och vatten: Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, Varje lägenhet är utrustad med undermätare och betalar kvartalsvis för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även förbrukning av varmvatten debiteras bostadsrättsinnehavaren. Eventuell kostnadsreglering sker mellan köpare och säljare. Föreningen tecknar bostadsrättstillägg: Föreningens Bostadsrättstillägg omfattar den del av lägenheten som medlemmen är underhållsansvarig för och som inte täcks av medlemmens hemförsäkring eller föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkringen: Gäller för det medlemmens egna lösöret, medan bostadsrättstillägget (i Föreningens försäkring) täcker ytskikt (golv, väggar, tak) och fast monterad inredning (kök, badrum och maskinerna däri). Försäkringen ersätter för plötsligt och oförutsedd skada, men inte för skador pga. slitage och ålder. Pantsättningsavgift: Föreningen tar ut pantsättningsavgift. Avgiften är av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut överlåtelseavgift. Till bostadsrätten hör ett källarförråd.

Månadsavgiften: I månadsavgiften ingår värme, fastighets el för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel. Digitala tjänster (bredband samt IP-TV) ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. Separat debiteras lägenhetens el- och varmvattenförbrukning via kvartalsvis avräkning. Avgiftshöjning boende: Från och med den 1 januari 2024 höjdes månadsavgiften för boende med 9,6%. Detta på grund av ökade kostnader, inklusive räntor på lån, teknisk och ekonomisk förvaltning samt sophantering, vatten och avlopp. Vi förväntar oss att elkostnaderna förblir oförändrade jämfört med 2023, dock med reservation för att det är svårt att förutse elmarknaden. Servicenivån för städning och underhåll kommer att bibehållas på nuvarande nivå. Styrelsen följer löpande den ekonomiska utvecklingen och ser även över ekonomin i ett långtidsperspektiv med utgångspunkt från förväntningar på räntor, amorteringar, kostnadsutveckling. Vi tar ställning till bedömningarnas effekt på erforderlig medlemsavgift för kommande årsskifte.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr